Obiekt prod-mag-biur okolice Poznania sprzed/wynaj
16 900 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
· Hala produkcyjno - magazynowa o pow. ok. 4300 m2
· Budynek biurowo – socjalny o pow. ok. 1000 m2
· Na działce o pow. ok. 1 ha
Lokalizacja: bardzo korzystne położenie w zachodniej części aglomeracji poznańskiej, z dobrym dojazdem do zachodniej ekspresowej obwodnicy Poznania S11 i poprzez nią do autostrady A2, a także centrum Poznania
Część produkcyjno - magazynową stanowi hala o łącznej powierzchni ok. 4300 m2, podzielona na 3 zasadnicze części (ok. 2376 m2 + 2 x ok. 770 m2) + korytarz wewn. ok. 192 m2 + ekspedycja 182 m2, o wys. do dźwigarów 5,6 m, wyposażona w 2 bramy segmentowe z poziomu ‘’0’’ o wym. s x h 3 x 4 m oraz 2 doki załadunkowe. Ogrzewanie za pomocą promienników gazowych. Posadzki bezpyłowe, hydranty, klapy dymowe, wentylacja wymuszona.
Budynek biurowo – socjalny o pow. ok. 1000 m2, o wysokim standardzie wykończenia posiada na parterze część socjalną dla pracowników produkcyjnych i sanitarną o pow. 150 m2 oraz część biurową o pow. 350 m2, obejmującą 4 pomieszczenia biurowe, a na piętrze 7 pomieszczeń biurowych oraz otwartą powierzchnię typu open space, która w razie potrzeby może zostać również i podzielona i zaadaptowana w zależności od potrzeb najemcy / kupującego. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z kotłem na gaz, wentylacyjną, alarmową, telefoniczną (światłowodową), oraz IT.
Hala produkcyjno – magazynowa jest bezpośrednio połączona z budynkiem biurowym.
Pełne uzbrojenie (prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód). Własny transformator 400 kVA z możliwością jej znacznego zwiększenia.
Stan techniczny budynków bardzo dobry.
Przed obiektem, na terenie posesji miejsca parkingowe dla samochodów osobowych oraz miejsce do załadunku i rozładunku samochodów ciężarowych.
Cena sprzedaży: 16.900.000,- PLN + VAT.
Miesięczny czynsz najmu: 95.000 PLN + VAT + koszty eksploatacyjne.
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego.
Kontakt:
Witold Gburzyński – Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110
dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)
tel. + 48 602 596 595, e-mail:
· Production-warehouse hall of the total area of approx. 4300 m2
· Office building of the total area of approx. 1000 m2
· The plot of the area of approx. 1 ha.
Very attractive location in the western part of the Poznan agglomeration, with a good access to the western express ringroad of Poznan S 11, and through it to the A2 motorway, and to the city center of Poznan
Production – warehouse hall of 4300 m2, divided in 3 principal parts (2736 m2 + 2 x 770 m2) + internal corridor 192 m2 + the expedition area 182 m2; the internal hight of 5,6 m to the bottom of the girders; equipped with 2 sectional doors from level 0 (w x h 3 x 4 m) and 2 loading docks. Heating with gas. Dust-free floors, hydrants, smoke dampers, gravitational ventilation.
Office – social building of 1000 m2, high standard. Social rooms and bathrooms for the blue-collar workers of the area of 150 m2 and office space (4 rooms) of the area of 350 m2 on the ground floor and 7 office rooms and an open space area (which can also be divided and converted according to individual requirements of the tenant/buyer) on the first floor. The building is equipped with following installations: electrical, water and sewage, central heating with gas boiler, ventilation, alarm, telephone, optical fibre and IT.
Infrastructure on the plot : power, water, gas, sewage, optical fiber. The current installed power: 300 kVA with the possibility to increase.
The technical condition of the buildings: very good.
A parking and some place for loading and unloading the trucks on the plot, in front of the buildings.
Sales price: 16,900,000 PLN + VAT.
Monthly rent: 95,000 PLN + VAT + running costs
The description above has an informative character and does not constitute an offer in the sense of the Civil Code.
Contact person:
Witold Gburzyński – Real Estate Broker, license 19110
Certified Commercial Investment Member (CCIM)
mobile: + 48 602 596 595, e-mail:
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu