Hala produkcyjno-magazynowa kl. A na wyn/sprzedaż

Nowoczesna hala produkcyjno - magazynowa klasy a o pow. ok. 5,8 tys. m2

Nieruchomość jest położona w bardzo dobrej lokalizacji pod względem dostępności komunikacyjnej, w odległości:

• 2 km od węzła drogi szybkiego ruchu S3, 20 km do autostrady A2
• ok. 100 km od granicy niemieckiej
• ok. 100 km od lotniska w Poznaniu

 

Hala produkcyjno – magazynowa:

· Powierzchnia użytkowa ok. 5.800 m2 (1 etap)

· Możliwość rozbudowy do 9.700 m2 (2 etap)

· Dalsza możliwość rozbudowy na sąsiedniej działce

· Wysokość  użytkowa do spodu dźwigarów 8,0 m

· Konstrukcja hali – słupy żelbetowe (siatka słupów 12 x 24 m), dach stalowy

· Posadzka bezpyłowa 50 kN/m2

· 2 doki oraz 1 wjazd z poziomu 0

· Klapy dymowe

· Maks. dopuszczalne obciążenie ogniowe 4000 MJ/m2

· Oświetlenie światłem dziennym

· Oświetlenie LED

· Możliwość zainstalowania suwnicy 10 t z hakiem na wys. 6,5m

· Moc przyłączeniowa do 1,5 MW

· Ogrzewanie za pomocą pomp ciepła

· Zaplecze socjalno biurowe ok. 300 m2 z możliwością powiększenia

· Obiekt w trakcie realizacji, przewidywany termin oddania do użytku 1 etapu – 3 kwartał 2024

·  Miesięczny czynsz najmu:

o   pow. produkcyjno – magazynowa: 4,60 EUR/m2 + VAT

o   pow. socjalno biurowa: 9,50 EUR/m2 + VAT

Do powyższych stawek należy doliczyć opłatę serwisową w wysokości 0,30 EUR/m2 + VAT oraz podatek od nieruchomości

· Istnieje możliwość sprzedaży obiektu, warunki sprzedaży na zapytanie

 

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego.

Osoba do kontaktu:
Witold Gburzyński
Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110.
dypl. spec. ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)
tel. kom.: + 48 602 596 595 e-mail: