Obiekt biurowy z przestrzenią magazynową

Obiekt biurowy z przestrzenią do wykorzystania na cele magazynowe lub produkcyjne, produkcyjno-magazynowe lub inne.

Obecnie w budynku prowadzona jest produkcja, więc pierwsza kondygnacja zaadaptowana jest na halę produkcyjną i szatnie dla pracowników i pomieszczenia socjalne. W piwnicy znajdują się pomieszczenia magazynowe. Ostatnia kondygnacja jest obecnie wynajmowana (siłownia).

Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna.

Powierzchnie (podział obecny):

• biurowa: 162,3 m2
• produkcyjna: 293,8 m2
• hali (siłownia - również oddzielne wejście): 431 m2

Wysokość pomieszczeń:

• piwnica - 2,48 m i 3 m
• hala produkcyjna parteru - 5,20 m
• pomieszczenia socjalne (parter) - 2,68 m
• hala na piętrze - 3,47 m
• antresola - 2,52 m

Obiekt (1346,7 m2) stanowią trzy kondygnacje naziemne i jedna podziemna. Do dyspozycji pozostaje winda obsługująca kondygnację podziemną oraz kondygnacje naziemne (I i II).

Kondygnację podziemną (148,1 m2) stanowią:

• magazyn - 7,8 m2
• magazyn - 45 m2
• magazyn - 17,2 m2
• kotłownia - 20,2 m2
• pompownia - 18,7 m2
• pomieszczenie techniczne - 28,4 m2
• komunikacja - 9 m2
• schody - 1,8 m2 (50%)

Kondygnację naziemną pierwszą (505,6 m2) stanowią:

• hala produkcyjna - 293,8 m2
• magazyn - 76,9 m2
• sień wjazdowa - 47 m2
• magazyn - 6,8 m2
• umywalnia, natryski, wc - 10,8 m2
• szatnia (brudna) - 10,3 m2
• szatnia (czysta) - 7,7 m2
• WC - 3,5 m2
• przedsionek szatni - 3,7 m2
• komunikacja - 3,6 m2
• portiernia - 6,4 m2
• przedsionek - 2,8 m2
• schowek - 0,3 m2
• schowek - 6,4 m2
• schody - 3,3 m2 (50%)
• śmietnik - 6,1 m2
• podest wejściowy - 2,3 m2
• schody na piętro - 2,3 m2

Antresola (92,6 m2):

• pokój biurowy - 16,1 m2
• pokój biurowy - 29,3 m2
• pokój biurowy - 16,3 m2
• szatnia - 2 m2
• łazienka z WC - 4,2 m2
• WC - 4,1 m2
• komunikacja - 15,9 m2
• schody - 4,7 m2 (50%)

Kondygnację naziemną drugą (522,9 m2) stanowią:

• hala - 431 m2
• pokój biurowy - 20,4 m2
• pokój socjalny - 12,2 m2
• łazienka z WC - 3,1 m2
• WC - 2,7 m2
• WC - 4,3 m2
• umywalnia - 9,4 m2
• szatnia - 9 m2,
• komunikacja - 23,7 m2
• schody - 4,8 m2 (50%)
• podest schodów - 2,3 m2

Kondygnację naziemną trzecią (77,5m2) stanowią:

• pokój - 44,2 m2
• pokój - 29,6 m2
• schody - 3,7 m2 (50%)

Plany budynku mogą zostać przekazane na życzenie.

Budynek:

Budynek z 1995 r. położony na terenie zamkniętym, usługowo-przemysłowym i handlowym przy ul. Ostroroga.

Podstawowe
Cena netto : 3 000 000 PLN
Powierzchnia : 1 346,70 mkw.
Działka : 821 mkw.
VAT : zwolnione

Informacje o budynku
Rok budowy : 1995
Powierzchnia magazynowa : 925,50 mkw.
Powierzchnia biurowa : 162,30 mkw.
Dojazd dla TIR : Nie
Plac manewrowy : Nie
Parking TIR : Nie

Standard
Wysokość składowania : 5,20 m
Posadzka : Bezpyłowa
Doki : nie
Rampy rozładunkowe : Nie
Brama poziom zero : Tak
Możliwość produkcji : Tak
Cross-dock : Nie
Wentylacja : Tak
Oświetlenie : Tak
Świetliki : Tak
Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Teren ogrodzony : Tak

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Woda : Miejska

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność