Nowy dom z pompą ciepła / akustyczne materiały !

Zapraszam do zapoznania się z ofertą inwestycji deweloperskiej (bliźniak), położonej miejscowości Białe-Błota (300 m od Szkoły Podstawowej). Nieruchomość stanowi część powstającej inwestycji - kameralnych 4 nieruchomości w dwóch budynkach w zabudowie bliźniaczej. Deweloper postawił na nowoczesne i ekologiczne rozwiązania technologiczne, oddające standard inwestycji i mające bezpośredni wpływ na użytkowanie poszczególnych lokali. Niniejsza oferta obejmuje samodzielny dom mieszkalny (bliźniak) z powierzchnią gruntu (290 m2). Deweloper zaplanował termin oddania lokali na maj 2024 roku.

DZIAŁKA:

Budynek posadowiony na działce o powierzchni całkowitej 580 m2, do jednej części bliźniaka przynależeć będzie połowa gruntu (290 m2). Trwają prace wykończeniowe aranżacji gruntu, teren będzie wybrukowany zgodnie z wizualizacjami, teren zostanie ogrodzony, z bramami na pilota.

BLIŹNIAK

Budynek dwukondygnacyjny, 5-cio pokojowy o powierzchni użytkowej 103,28 m2 + garaż 17,64 m2. Parter udostępnia wyjście na taras i przynależny ogród, piętro udostępnia wyjście na przynależny balkon. Indywidualny projekt w swoich założeniach optymalnie gospodaruje powierzchnię mieszkania. Obszerny salon z aneksem kuchennym i duże przeszklenia zapewniają stworzenie otwartej, nowoczesnej przestrzeni użytkowej. Dodatkowo zamontowano wkład kominowy, do aranżacji kominka. Duży atut stanowi zastosowanie akustycznej silki, jako materiału konstrukcyjnego ściany od strony sąsiada.

Rozkład:

*Parter:

- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,86 m2;

- łazienka o powierzchni 3,19 m2;

- hall: 6,34 m2;

- wiatrołap: 5,17 m2;

- garaż: 17,64 m2.

* Piętro:

- sypialnia o powierzchni: 14,78 m2;

- sypialnia o powierzchni: 10,69 m2;

- sypialnia o powierzchni: 10,67 m2;

- sypialnia o powierzchni 10,05 m2;

- łazienka o powierzchni 6,83 m2;

- korytarz o powierzchni 6,90 m2.

STANDARD

Trwają ostatnie prace przed oddaniem budynków do użytkowania, deweloper wykona jeszcze:

- zabudowa sufitów na piętrze, płyty G-K bez szpachlowania spoin.

- docieplenie stropodachu - nadmuchiwana celuloza.

- montaż gniazd i włączników SIMON 10 białe.

- teren wyrównany, ale do założenia ogrodu konieczny dowóz odpowiedniej ziemi.

Tynki wewnętrzne: gipsowe wykonane maszynowo;

Stolarka okienna: okna i drzwi balkonowe PCV trójszybowe,

Rolety: przygotowane instalacje;

Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi do pokoi po stronie kupującego;

Ogrzewanie: wodne ogrzewanie podłogowe z pełnym pokryciem;

Brama garażowa: automatyczna;

Ściany konstrukcyjne: silka, w części grodzącej z sąsiadem zastosowano silkę akustyczną;

Jednostka grzewcza: Pompa Vaillant Arotherm Split 5 kW z wbudowanym zasobnikiem 190l;

Działka: uporządkowana, ogrodzona, wybrukowana;

LOKALIZACJA

Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne i kameralne miejsce znajdujące się w miejscowości Białe Błota. W najbliższym sąsiedztwie występuje tylko zabudowa jednorodzinna. W bliskiej odległości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, przystanki autobusowe, liczne sklepy oraz punkty usługowe, urząd gminy. Komfortowy dojazd do nieruchomości ułatwia gminna droga wybrukowana.

Agent prowadzący ofertę:

Piotr Baszyński

Patronat Nieruchomości S.C.

tel. 507-282-027