Nowy dom ul. Tracza (200m od jeziora, 50m od lasu)

Dom blisko lasu, jeziora i pętli autobusowej :) 

LOKALIZACJA 

Dom położony w granicach administracyjnych Olsztyna przy ul. Tracza (Łupstych) . Nieruchomość znajduje się w pięknej okolicy, nieopodal jeziora Ukiel, około 200m do linii brzegowej. Do centrum Olsztyna dojeżdża autobus miejski linii 107. Dogodny i szybki dojazd do miasta zapewniają 2 drogi - od strony Dajtek oraz Gutkowa. Na całej długości drogi z Gutkowa  szlak pieszy i ścieżka rowerowa. Atrakcyjna lokalizacja, malownicze tereny, bliskość przyrody i zielonych terenów pozwalają odpocząć od zgiełku miasta oraz cieszyć się świeżym powietrzem i pięknymi widokami. Idealna propozycja dla osób ceniących sobie spokój i ciszę.

OPIS NIERUCHOMOŚCI 

Oferujemy na sprzedaż połowę domu w o powierzchni użytkowej  145,45 m2 na działce o powierzchni ok. 500 m2 przypadającą na każdą połówkę. Dom w zabudowie „bliźniaczej” wykonany w nowoczesnym stylu zapewnia elegancki wygląd i niebywałą funkcjonalność. Szerokie, duże przesuwane okna pięknie go doświetlają i łączą z ogrodem. Wnętrze każdego segmentu to wygodna i praktyczna przestrzeń zapewniająca przyszłym domownikom idealne warunki do relaksu, zabawy i pracy.  W projekcie zadbano także o właściwą ilość powierzchni do przechowywania, w holu oraz wiatrołapie są miejsca  na pojemne szafy. 

Parter

1.      Wiatrołap – 4,45 m2

2.      Garaż – 18,59 m2

3.      Hol – 5,96 m2m2

4.      Salon – 29,22 m2

5.      Kuchnia – 7,62 m2

6.      Łazienka – 3,53 m2

7.      Kotłownia – 5,49 m2

Użytkowe poddasze

1.      Hol – 4,76 m2

2.      Pokój – 15,07 m2

3.      Pokój – 14,15 m2

4.      Łazienka – 6,34 m2

5.      Pokój – 11,6 m2

6.      Pokój 13,27 m2  

W budynku wykonane zostaną:

- instalacje:  wod-kan, elektroenergetyczna, c.o - ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła

- wykonano elewację, pokrycie dachowe, oświetlenie zewnętrzne, tarasy, 

- tynki, posadzki

- brama garażowa, drzwi wejściowe antywyłamaniowe

- ogrodzenie, zasiana trawa

- pokrycie dachowe, izolacja poddasza

- podjazdy chodniki, opaska budynku.

Budynek w trakcie budowy. Oferujemy nieruchomość wykończoną "pod klucz".

Sprzedaż z rynku pierwotnego - kupujący nie płaci podatku PCC.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nie zwlekaj zadzwoń i poznaj szczegóły oferty.

Magdalena Bielańska tel. 662 102 322