Nowy lokal- parter witryny, miejsca postojowe

W skrócie:

- Metraż : 45m2, 52m2 lub 97,42m2 do wyboru

- Wysokość lokalu: 3,2-3,4m

- Duże witryny  – każda 320m szerokości

- Ogródek + 4 miejsca postojowe

- Świetna propozycja pod wszelkiego rodzaju, handel, usługi w tym medyczne czy gastronomię.

OPIS

Lokal usługowy/handlowy/gastronomiczny do wynajęcia w świetnej lokalizacji. Położony jest  na parterze z  dużą witryną wychodzącą bezpośrednio na ulicę Kościuszki. Do lakolu przynależy ogródek oraz dedykowane są 4 miejsca postojowe przed lokalem!

Istnieje możliwość wynajmu lokalu poszczególnych powierzchni 45m2  lub 52m2 – bądź cały lokal o powierzchni  97,42m2. Przy wynajmie całości tj. 97,42 czynsz 95zł m2 netto.  Wysokość pomieszczeń 3,2-3,4m

Jest to świetne miejsce pod wszelkiego rodzaju biznes - w tym działalność gastronomiczną, medyczną - lokal został wyposażony w przyłącze wentylacyjne spełniające wymagania gastronomii oraz podwyższoną moc prądu. Lokal będzie też spełniał wymogi branży medycznej. Oczywiście może być wykorzystywany również pod każdą działalność handlowo-usługową. Lokal do własnej aranżacji, gotowy do wydania najemcy.

Dostępne media:

- centralne ogrzewanie ( miejskie OPEC )

- ciepła i zimna woda z sieci miejskiej

- kanalizacja

- wentylacja

- możliwość montażu klimatyzacji

LOKALIZACJA

Lokal położony w nowym budynku  wielorodzinnym na osiedlu „Kameralne Pogórze”  przy ul. Kościuszki w Pogórzu obok Gdyni.  Kameralne pogórze to zespól 20 budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych.

Prezentowany lokal położony jest po środku zrealizowanych i zasiedlonych , dużych inwestycji mieszkaniowych ( Osiedle Morskie, Beauforta I, Beauforta II, Na Fali, Konstelacja, Shiraz Park, Nadmorski Zakątek , Kameralne Pogórze , Mistral , Mistral II, Zielone Pogórze, Osiedle Baczyńskiego ), a tym samym potencjalnych klientów wyżej wymienionego lokalu. Warto wspomnieć, ze ulica Kościuszki , przy której znajduje się lokal jest główną drogą pomiędzy wymienionymi wyżej osiedlami.

W sąsiednich budynkach powstały m.in. Żabka, garmaż, butik odzieżowy oraz kosmetyczka.

KOSZTY WYNAJMU

Stawka czynszu 108zł + 23%VAT + opłaty eksploatacyjne. Przy wynajmie całości tj. 97,42 czynsz 95zł m2 netto.

Nie zwlekaj zadzwoń i umów się na obejrzenie lokalu - ustalimy szczegóły. 

Do usłyszenia!