Nowy Budynek Handlowo - Usługowy , Bochnia

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupoziomowy, nowy budynek o łącznej powierzchni 600 m2. Budynek jest nowoczesny z windą, indywidualnie zaprojektowany i w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Istnieje możliwość modyfikacji wielkości pomieszczeń zarówno na parterze jak i na piętrze. Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie bardzo ruchliwej ulicy, niedalekiej odległości z Centrum Bochni oraz autostradą A4.

Rozkład pomieszczeń

Parter 300 m2: sala sprzedaży 242m2, komunikacja 14m2, toaleta 1,5m2, toaleta ogólna 4,5m2, klatka schodowa 11m2, pomieszczenia pomocnicze łącznie 29m2.

Piętro 300 m2 : powierzchnia z możliwością podziału 195,11 m2 ( Lokal 2- 76,89 m2, Lokal 3 - 56,53m2, Lokal 4 - 62,11 m2 ) klatka schodowa - 25,81, komunikacja oraz pomieszczenia pomocnicze- 54,37, toaleta męska 1,78m2, toaleta damska 4,61m2, Lokal 1 50,42 m2.

Dużym atutem lokalu są duże przestronne witryny znajdujące się na parterze budynku oraz darmowy dostęp do miejsc parkingowych będących na terenie oferowanego kompleksu. Obiekt może mieć wszelakie zastosowanie począwszy od sklepu spożywczego, kompleksu fitness, apteki, zaplecza biurowego, gabinety medyczne i inne.

W razie jakichkolwiek pytań oraz prezentacji zapraszam do kontaktu telefonicznego

Arkadiusz Zemła

Doradca ds. Nieruchomości

518706552

I am pleased to present you a two-level, new building with a total area of ​​600 m2. The building is modern with a lift, individually designed and fully adapted to the needs of the disabled. It is possible to modify the size of the rooms both on the ground floor and on the first floor. The building is located in the immediate vicinity of a very busy street, not far from the center of Bochnia and the A4 motorway.

Room layout:

Ground floor 300 m2: sales room 242 m2, communication 14 m2, toilet 1.5 m2, general toilet 4.5 m2, staircase 11 m2, auxiliary rooms in total 29 m2.

First floor 300 m2: area with the possibility of division 195.11 m2 (Premises 2- 76.89 m2, Premises 3 - 56.53 m2, Premises 4 - 62.11 m2) staircase - 25.81, communication and auxiliary rooms - 54.37 , men's toilet 1.78 m2, women's toilet 4.61 m2, Premise 1 50.42 m2.

A great advantage of the premises are large, spacious shop windows located on the ground floor of the building and free access to parking spaces within the offered complex. The facility can be used in many ways, from a grocery store, gym, pharmacy, office facilities, medical offices and others.

If you have any questions or presentations, please contact me by phone.

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Pewny Partner
Rodzaj budynku: pawilon
Dozór budynku: alarm
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: trójstronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: nie
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 20
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: długa
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Podłogi: gres
Teren ogrodzony: TAK
Min. okres naj. (mies.): 1
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: wysoki standard
Okna: aluminiowe
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 600
Rok budowy: 2022
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 242,2600
Pow. zaplecza [m2]: 7,3100
Rozkład pow.: parter- sala
Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 488
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba kondyg. biurowych: 2
Liczba pomieszczeń biurowych: 4
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 50,4200
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 76,8900
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 15
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 12,3000
Typ kaucji: jednomiesięczna

::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła
+48 518-706-552

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
12 630-90-45

-

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na