Nowoczesny dom/ 5 pokoi/ na sprzedaż

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży uroczego domu (segment) w zabudowie szeregowej, położonego w zielonej części Łomianek.

Jeśli cenisz sobie ciszę i spokój. Marzysz, o przytulnym domu, a w wolnej chwili chcesz z rodziną i przyjaciółmi relaksować się we własnym ogrodzie, ten dom jest dla Ciebie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nowoczesny, segment w zabudowie szeregowej o całkowitej powierzchni 147 m2, użytkowej 105 m2 + około 50 m2 (liczone po podłodze) zagospodarowanego poddasza ze skosami, powierzchnia działki wokół domu wynosi 213 m2. Dom wykonany w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczony. W projekcie postawiono na funkcjonalne, nowoczesne rozwiązania zapewniające przede wszystkim komfort, wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców. Nieruchomość została wybudowana w 2018 roku, dom został wykończony w 2023r. Do wykończenia domu użyto materiałów wysokiej jakości.

Na tę wyjątkową przestrzeń składają się trzy sypialnie, kuchnia i jadalnia otwarta na salon, dwie łazienki, hall na parterze i pierwszym piętrze, wykończone poddasze. Zamknięte osiedle z dostępem tylko dla mieszkańców.

Przed domem dwa miejsca postojowe!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- salon i jadalnią 25,89 m2

- aneks kuchenny 8,83 m2

- holl 2,19 m2

- toaleta 2,99 m2

- taras 10 m2

- wiatrołap 1,58 m2

Piętro:

- sypialnia I 13,71 m2

- sypialnia II 12,35 m2

- sypialnia III 9,86 m2

- łazienka 6,92 m2

- schody i korytarz 10,28 m2

Poddasze:

- otwarta przestrzeń 50 m2 liczone po podłodze. Skosy.

( Można zaaranżować dodatkowy pokój. Zrobione podłogi i ogrzewanie, szafy w zabudowie).

Na parterze znajdziemy przestronny salon z wyjściem do ogrodu. Wydzielono w nim strefę wypoczynkową jak również jadalnianą, która płynnie przechodzi w dużą, otwartą kuchnię. Na tym poziomie znajdziemy ponadto łazienkę oraz przestronny holl. Na pierwszym piętrze, gdzie prowadzą komfortowe schody znajdują się aż trzy sypialnie oraz łazienka. Istnieje możliwość aranżacji jednego z pokoi na garderobę.

Zagospodarowany ogród. Drzewka i krzewy borówki amerykańskiej, w sezonie można cieszyć się pysznymi owocami z własnego ogródka.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Doskonała lokalizacja domu dla osób ceniących spokój i ciszę, jednocześnie mających łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Ta nieruchomość jest idealnym miejscem dla rodziny. Osiedle domków, gdzie panuje rodzinna atmosfera i kwitnie przyjaźń sąsiedzka. Osoby, które cenią aktywny tryb życia i bliskość natury, również zachwycą się tym miejscem. Nie tylko zyskujesz wyjątkowy dom, ale również korzystasz z wyjątkowej lokalizacji, która ułatwia codzienne życie i zapewnia różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu.

OKOLICA:

Dom doskonale łączy komfort życia w spokojnej okolicy z dogodną lokalizacją. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od centrum Łomianek, co pozwala na komfortowe korzystanie z infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również udogodnienia dla rodzin z dziećmi. Przedszkole, szkoła, basen. Sklepy spożywcze. Okolica jest bogata w liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Rejon zachwyca ilością terenów zielonych. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 10 minut pieszo od nieruchomości, skąd kursują bezpośrednie autobusy do Warszawy . Samochodem trasa do stolicy zajmuje około 20 minut.

DODATKOWE INFORMACJE:

Stan prawny nieruchomości: własność

Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Nie przegap okazji i zainwestuj w wyjątkowy dom dla Twojej rodziny!

Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Dagmara Dąblewska

Senior Premium Property Advisor

Nr licencji zawodowej 29113

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Dąblewska (licencja nr: 29113)