Nowoczesne, urządzone M3 z 2023 roku. Szwederowo

Zapraszam do zapoznania się z ofertą świeżo oddanego, wykończonego i wyposażonego 2 pokojowego mieszkania, położonego w spokojnym i dobrze skomunikowanym punkcie Osiedla Szwederowo.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na wysokim parterze w nowoczesnym bloku oddanym do użytku w 2023 roku. Inwestycja realizowana przez dewelopera PBR. Materiał wykorzystany do budowy to cegła siłka. Elewacja budynku po termoizolacji wykończona w nowoczesnym stylu i tonacji kolorystycznej tynkiem, estetycznie wykonane i zaprojektowane części wspólne, hala garażowa, monitoring w budynku oraz na zewnątrz.

UKŁAD

Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 37,67 m2, dodatkowo przynależna komórka lokatorska zaraz obok mieszkania o powierzchni 1,2 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na przynależny balkon, sypialnia, łazienka z wc, przedpokój. Mieszkanie rozkładowe narożne o ekspozycji północny-wschód.

Rozkład:

- salon z aneksem kuchennym 24,10 m2 i wyjściem na balkon (3m2) o ekspozycji wschodniej;

- pokój o ekspozycji wschodniej: 8,37 m2

- łazienka z toaletą: 4 m2, wyposażona w prysznic, umywalkę, toaletę, pralkę

STANDARD:

Mieszkanie jest w idealnym stanie technicznym, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych ponieważ zostało świeżo oddane po wykończeniu. W skład mieszkania wchodzi pełne, nowe i nieużywane wyposażenie: sprzęt AGD, kanapy, stół z krzesłami.

- Okna: PCV trzyszybowe z parapetami z konglomeratu, rolety zewnętrzne elektryczne;

- Podłogi: jednakowy nowy panel podłogowy w jasnym kolorze (sypialnia, salon), kafle (łazienka,aneks kuchenny, przedpokój);

- Ściany: gładzie gipsowe malowane wysokiej jakości farbami;

- Instalacja elektryczna: miedziana (rozdzielnia elektryczna z zabezpieczeniami nowego typu);

- Stolarka drzwiowa: drzwi skrzydłowe z ościeżnicami nowoczesne, drzwi wejściowe antywłamaniowe w standardzie deweloperskim:

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie to pełne prawo własności z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza Wspólnota mieszkaniowa, czynsz przeliczony na 1 osobę, przy przyjęciu zaliczek na zużycie wody wynosi 380 zł.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest na górnym tarasie Bydgoszczy, w dzielnicy Szwederowo. To położenie zapewnia dogodne rozwiązania komunikacyjne dla osób zmotoryzowanych i tych, którzy korzystają z komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy oddalony 200m od nieruchomości obsługuje linię autobusową 61. W najbliższej okolicy znajdują się:

- apteka (30m),

- cukiernia (30m),

- sklep wielobranżowy (100m),

- centrum handlowe Zielone Arkady (1500m),

- II LO im. Mikołaja Kopernika (200 m),

- Bydgoska Starówka (800m).

Cena: 440 000 zł plus 50 000 zł miejsce w hali garażowej i komórka lokatorska.

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

tel. 507-282-033