Nowoczesna Kawalerka / 25,15 m2 / Śródmieście !!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą całkiem wyremontowanej kawalerki, położonej w świetnie skomunikowanej części miasta – Śródmieście. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych, zostało wyremontowane.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na pierwszym piętrze w kamienicy, wybudowanej w 1950 roku. Materiałem budulcowym jest cegła. Jest to budynek dwupiętrowy. Elewacja budynku oraz klatka schodowa zostały odrestaurowanew 2022 roku. W mieszkaniu występuje ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda miejska. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 25,15 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym oraz łazienka. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji południowej.

Rozkład:

- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,46 m2 (ekspozycja południowa);

- Łazienka o powierzchni 2,69 m2;

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,30 m2.

STANDARD:

Mieszkanie jest zadbane i czyste, umożliwia wprowadzenie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Okna: PCV;

Drzwi: wewnętrzne i wejściowe skrzydła drzwiowe;

Ściany: gładź, farba;

Podłogi: panele podłogowe, gres;

Instalacja elektryczna: nowa miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal mieszkalny stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 555,54 zł/miesiąc w przeliczeniu na 1 osobę.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość usytuowana jest w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. Stanowi przy tym bardzo pożądany punkt lokalizacyjny pod względem inwestycyjnym, dogodnego dostępu do dworca PKP, punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, żłobków a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

LOKALIZACJA:

- Szkoła Podstawowa w odległości 500 m,

- Dworzec PKP w odległości 300 m,

- Basen „Astoria” w odległości 170 m,

- I Liceum Ogólnokształcące w odległości 1 km,

- Park im. Kazimierza Wielkiego w odległości 1,2 km,

- Stary Rynek w odległości 1,2 km,

- Opera Nova w odległości 1,2 km.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 236.000 zł

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel. 507-727-657

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++