nowe| wysoki standard| ciche| 2 pokoje

Brak podatku PCC!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę 2-pokojowego, nowego mieszkania wykończonego w wysokim standardzie na ekskluzywnym osiedlu Bliska Wola (ul. Marcina Kasprzaka 29). Mieszkanie jest idealne dla inwestorów, singli oraz par, które cenią sobie komfort i wygodę i zostało przygotowane do wprowadzenia się od zaraz.

Inwestycja ta jest jedną z najwyższych i najbardziej spektakularnych obiektów na warszawskiej Woli. Dzięki wyjątkowej lokalizacji, architekturze i udogodnieniom stała się prestiżowym symbolem tej części stolicy.

NIERUCHOMOŚĆ

Lokal o powierzchni 44,65 m2 ma doskonały, praktyczny układ i składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 20,7 m2

- sypialni z garderobą o powierzchni ok. 14,5 m2

- łazienki z WC i prysznicem o powierzchni ok. 4,71 m2

- holu o powierzchni ok. 3,62 m2

- loggi o powierzchni ok. 5,21 m2

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE

Meble w każdym z pomieszczeń zostały starannie zaprojektowane i wykonane na wymiar, aby optymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, nie rezygnując przy tym z funkcjonalności. Posadzki wykonane są z drewna. W sypialni znajduje się garderoba. Dzięki zastosowaniu różnorodnego oświetlenia strefowego możliwe jest regulowanie intensywności światła zarówno w salonie, jak i w sypialni. Duże lustra optycznie powiększają przestrzeń. Wysokość mieszkania przekraczająca 280 cm sprawia, że jest ono wyjątkowo przestronne.

Dodatkowo, nieruchomość została wyposażona w klimatyzację.

Mieszkanie nigdy nie było zamieszkałe, co oznacza, że wszystkie elementy wyposażenia są nowe i nigdy nieużywane, gotowe do natychmiastowego użytku.

BUDYNEK I LOKALIZACJA

Budynek z 2022 roku o podwyższonym standardzie, monitorowany oraz całodobowo strzeżony.

Osiedle Bliska Wola to nowoczesny projekt z elegancką formą architektoniczną budynków i funkcjonalną przestrzenią. Powstało w sercu Woli zyskującej rangę nowego centrum biznesowego stolicy. Mnogość sklepów oraz restauracji w okolicy pozwala na zaspokojenie podstawowych potrzeb bez konieczności znacznego przemieszczania się. Znajdziemy tutaj liczne sklepy, żłobki, przedszkola, szkoły, kawiarnie, zakłady fryzjerskie i kosmetyczne, piekarnie, pocztę i inne punkty usługowe.

Lokalizacja sprawia, że jest to wygodne miejsce do życia zarówno dla osób przemieszczających się samochodem, jak i dorastających dzieci, które mogą samodzielnie korzystać z infrastruktury miejskiej. Apartament znajduje się w pobliżu rekreacyjnych terenów zielonych (Park Sowińskiego, Szymańskiego i Moczydło).

KOMUNIKACJA

W kilka minut dostaniemy się do biznesowego zagłębia Woli.

W odległości zaledwie 200m znajduje się przystanek autobusowy PKP Wola (Kasprzaka), z którego odjeżdżają linie autobusowe: 136, 167, 178, 184, 186, 414, 523, N43.

Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się przy ul. Elekcyjnej: 10, 11, 13, 26, 27.

Dzięki dobrej komunikacji podróż do metra Rondo Daszyńskiego i Dworca Zachodniego zajmuje mniej niż 10 minut.

Pobliska stacja PKP Wola zapewnia bezpośrednie połączenie z warszawskimi lotniskami, Dworcem Gdańskim oraz północno-wschodnią częścią Warszawy.

Ponadto w okolicy znajduje się jedna z głównych arterii Warszawy (Aleja Prymasa Tysiąclecia), która zapewnia szybkie połączenie z centrum miasta oraz obwodnicą S8.

UDOGODNIENIA

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej - dodatkowo płatne 80.000 zł.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: odrębny lokal mieszkalny. Sprzedaż na zasadzie cesji umowy deweloperskiej.

DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny wynosi ok. 705 zł.

Sprzedaż na zasadzie cesji.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto. Istnieje możliwość odliczenia 8% podatku VAT. w przypadku mieszkania i 23% podatku VAT w przypadku miejsca postojowego

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Wiktoria Rokita

SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiktoria Rokita (licencja nr: 28873)