Nowe domy jednorodzinne pod Rzeszowem - ZACZERNIE

Biuro PADOM-NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność przedstawić nową ofertę sprzedaży – trzy domy jednorodzinne z użytkowym poddaszem i garażem w bryle budynku; zlokalizowane w Zaczerniu k. Rzeszowa. Doskonała oferta dla osób ceniących ciszę i spokój wsi, a jednocześnie szybki i bezproblemowy dostęp do miejskiej oferty. Dostępny pozostał jeden dom na działce 594m2.

LOKALIZACJA: Zaczernie – miejscowość w gminie Trzebownisko położona przy granicy z wojewódzkim miastem – Rzeszowem. Doskonała komunikacja z miastem poprzez drogę wojewódzką Nr878 lub krajową Nr 9 zapewnia szybki dostęp do miejskiej oferty (dojazd do centrum tylko 6min). Ponadto walory samej miejscowości i gminy z szeroką ofertą kulturalno-oświatową, opieki zdrowotnej czy usług sprawiają, że Zaczernie jest bardzo atrakcyjnym i chętnie wybieranym miejscem do zamieszkania.

Budynki będące przedmiotem sprzedaży zlokalizowane są w południowo-wschodniej części Zaczernia tzw: „Górka Zaczerska”, w bliskim sąsiedztwie granic Rzeszowa.

OPIS BUDYNKU: Dom jednorodzinny budowany w tradycyjnej technologii na podstawie projektu „Dom w amarylisach LO” firmy Archon. Strefę dzienną tworzy salon, jadalnia oraz otwarta kuchnia. Dzięki dobremu doświetleniu w formie narożnych okien salon zyskuje na przestronności i prezentuje się wyjątkowo atrakcyjnie. Z holu dostępna jest łazienka z natryskiem oraz dodatkowy pokój a także kotłownia przez którą możemy wejść do garażu. Schody z salonu prowadzą na poddasze gdzie mieszczą się dwa pokoje dzieci i duża sypialnia rodziców oraz łazienka. Bardzo atrakcyjny dom o jasnym wnętrzu, zaaranżowany z dbałością o komfort i wygodę mieszkańców a dzięki detalom architektonicznym bryła budynku zyskuje nowoczesny charakter. Projekt realizuje fachowy i rzetelny deweloper z wieloletnim doświadczeniem w budowie domów jednorodzinnych.

PODSTAWOWE DANE DZIAŁKI I BUDYNKU

- powierzchni użytkowa - 136,54m2

- kubatura - 689,52m3

- powierzchnia działek - 636m2, 620m2 i 594m2

- kształt działki - prostokąt

- dojazd - z asfaltowej drogi powiatowej i wewnętrzną

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (pow. użytkowa w m2)

PARTER - 81,20

- wiatrołap - 3,86

- hol - 3,70

- salon - 22,31

- jadalnia - 7,97

- kuchnia - 8,13

- spiżarka - 1,40

- pokój - 8.42

- łazienka - 2,43

- kotłownia - 4,05

- garaż - 18,93

PODDASZE - 55,34

- hol + schody - 9,72

- pokój - 12,35

- pokój - 13,80

- pokój - 12,58

- łazienka - 6,89

ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH DO STANU SUROWEGO OTWARTEGO:

- tyczenie geodezyjne i wykopy pod fundamenty;

-fundamenty: ława fundamentowa żelbetowa, ściany fundamentowa i wieniec konstrukcyjny lany żelbetowy;

- izolacja fundamentów: podwójna przeciwwilgociowa oraz termiczna – styrodur;

- ślepa wylewka;

- ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego 25cm pióro-wpust;

- kominy spalinowe i wentylacyjne systemowe, ponad dachem ocieplone i wykończone
obróbką blacharską;

- strop i schody wewnętrzne lane żelbetowe,

- ściany działowe pustak Solbet 12cm,

- konstrukcja dachu drewniana impregnowana,

- membrana dachowa,

- pokrycie dachu blacho-dachówka,

- kompletny system rynnowy PCV,

- media (woda, kanalizacja, prąd) na działce.

PODSTAWOWE KOSZTY ZAKUPU [brutto]

Cena działki i budynku za stan surowy otwarty: 499.000 zł

Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych; jedynym dodatkowym kosztem są opłaty notarialne. Oferta bez prowizji biura nieruchomości .

Jesteś zainteresowany/a ofertą.. dzwoń:691-357-680 zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację. Zapewniamy możliwość prezentacji również w weekendy.

Ofertę obsługuje Paweł Drupka – właściciel biura PADOM-NIERUCHOMOŚCI

36-002 JASIONKA 799

Kupując z nami masz zapewnioną:

- prezentację bez żadnych zobowiązań;

- rzetelną informację dot. budynku, lokalizacji jak i stanu prawnego;

- ofertę bez prowizji i ukrytych kosztów;

- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin,

- profesjonalną obsługę kredytową

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.