Przestronne domy-duże działki-świetna lokalizacja

Biuro PADOM-NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży; dwóch domów jednorodzinnych z użytkowym poddaszem i garażem w bryle budynku. Przestronne domy usytuowane są na 8-mio arowych działkach w pobliżu szkoły podstawowej, przedszkola i żłobka. Doskonała oferta dla rodzin z dziećmi ale nie tylko.. Dostępny pozostał jeden dom.

LOKALIZACJA: Jasionka – miejscowość położona w odległości 10km od wojewódzkiego miasta Rzeszowa. Doskonała komunikacja z miastem poprzez dwie drogi(wojewódzką nr 878 i krajową S19) zapewniają szybki dostęp do miejskiej oferty (dojazd tylko 12min.). Ponadto walory samej miejscowości i gminy z szeroką bazą kulturalno-oświatową, opieki zdrowotnej czy usług oraz bliskość strefy ekonomicznej koło lotniska, z dostępem do szerokiego rynku pracy sprawiają, że Jasionka jest bardzo atrakcyjnym i chętnie wybieranym miejscem do zamieszkania.

Budynki będące przedmiotem sprzedaży zlokalizowane są w centralnej części Jasionki, na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. W promieniu 350m znajdują się min: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół, LZS ; 650m : dwa ośrodki zdrowia, apteka, dwa sklepy spożywcze, poczta, straż pożarna.

OPIS BUDYNKU: Dom jednorodzinny budowany w tradycyjnej technologii na podstawie projektu „Dom przy wiosennej 4 LO”. Strefę dzienną tworzy salon oraz otwarta kuchnia. Dzięki dobremu doświetleniu salon zyskuje na przestronności i prezentuje się wyjątkowo atrakcyjnie. Z holu dostępna jest łazienka z natryskiem oraz dodatkowy pokój, a także przejście do pralni, kotłowni i garażu. Ponadto w holu znajdują się schody prowadzące na poddasze gdzie mieszczą się cztery pokoje i duża łazienka. Bardzo atrakcyjny dom o jasnym wnętrzu, zaaranżowany z dbałością o komfort i wygodę mieszkańców. Projekt realizował fachowy i rzetelny deweloper z wieloletnim doświadczeniem w budowie domów jednorodzinnych.

PODSTAWOWE DANE DZIAŁKI I BUDYNKU

- powierzchni użytkowa - 128,87m2 +garaż: 18,92m2 +kotłownia: 5,59m2 +pralnia: 2,11m2

razem: 155,49m2

- kubatura - 673,17m3

- powierzchnia działek - 800m2

- kształt działek - prostokąt

- dojazd - drogą gminną asfaltową i wewnętrzną utwardzoną

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (powierzchnia w m2)

PARTER - 86,17m2

- wiatrołap - 3,50

- hol - 6,26

- pokój dzienny - 21,51

- kuchnia - 13,28

- spiżarnia - 1,43

- pokój - 8,83

- łazienka - 4,74

- kotłownia - 5,59

- garaż - 18,92

- pralnia - 2,11

PODDASZE - 69,32m2

- hol + schody - 9,66

- pokój - 11,89

- pokój - 15,04

- pokój - 10,74

- łazienka - 7,50

- pokój - 14,49

ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH DO STANU SUROWEGO OTWARTEGO:

-fundamenty: ława fundamentowa żelbetowa, ściany fundamentowa z bloczka betonowego
pełnego, rdzenie i wieniec konstrukcyjny lany żelbetowy;

- izolacja fundamentów: podwójna przeciwwilgociowa oraz termiczna - styrodur;

- ślepa wylewka;

- ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego 25cm pióro-wpust;

- kominy spalinowe i wentylacyjne systemowe, ponad dachem ocieplone i wykończone
obróbką blacharską,

- strop i schody wewnętrzne lane żelbetowe,

- ściany działowe pustak Solbet 12cm,

- konstrukcja dachu drewniana impregnowana,

- membrana dachowa,

- pokrycie dachu blacho-dachówka modułowa Pruszyński ,

- okno dachowe Velux,

- kompletny system rynnowy PCV,

- media: (woda, kanalizacja, prąd) przyłączone do budynku; gaz - pod koniec 2024r.

PODSTAWOWE KOSZTY ZAKUPU [brutto]

Cena działki i budynku za stan surowy otwarty: 515.000 zł

Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych; jedynym dodatkowym kosztem są opłaty notarialne. Oferta bez prowizji biura nieruchomości.

Jesteś zainteresowany/a ofertą.. dzwoń: 691-357-680 zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację. Zapewniamy możliwość prezentacji również w weekendy.

Ofertę obsługuje Paweł Drupka – właściciel biura PADOM-NIERUCHOMOŚCI, 36-002 JASIONKA 799

Kupując z nami masz zapewnioną:

- prezentację bez żadnych zobowiązań;

- rzetelną informację dot. budynku, lokalizacji jak i stanu prawnego;

- ofertę bez prowizji i ukrytych kosztów;

- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin,

- profesjonalną obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.