NAROŻNY LOKAL w centrum osiedla "Fredry6", 60m2

Oferta bezpośrednio od właściciela

Oferuję do wynajęcia od czerwca 2024 r nowy lokal usługowo-handlowy o powierzchni 60m2 zlokalizowany na nowo-powstałym osiedlu mieszkaniowym „Fredry 6” w Krakowie. Lokal będzie dostępny w stanie deweloperskim od maja/czerwca 2024. Do tego czasu zostaną także oddane do użytkowania wszystkie budynki wchodzące w skład osiedla.

LOKALIZACJA / DOJAZD

Osiedle „Fredry6” jest położone w pobliżu galerii handlowej Bonarka, pomiędzy ulicami Fredry i Turowicza i jest dobrze skomunikowane z centrum i innymi częściami Krakowa. Wjazd na osiedle możliwy jest zarówno od strony Bonarki, jaki i od ul.Fredry, a do przystanku tramwajowego na ul.Zakopiańskiej jest tylko 700m.

OSIEDLE

Osiedle „Fredry6” ma elegancki charakter i składa się z 19 budynków mieszkalnych. Przez osiedle poprowadzono pierwszy w Krakowie „woonerf”, czyli ciąg spacerowo-jezdny przyjazny zarówno pieszym jak i kierowcom. Bezpośrednio przy nim zlokalizowane zostało osiedlowe centrum usługowo-handlowe. Znajdzie się tam ok. 12 punktów handlowych (m.in. mini-market spożywczy, apteka, przedszkole), co daje gwarancję stałego ruchu mieszkańców. W odległości 3-5 min spacerem znajduje się wiele nowych bloków bez własnego zaplecza usługowego, których mieszkańcy stanowią dodatkową grupę klientów.

LOKAL

Lokal o łącznej powierzchni 60 m2 znajduje się w centrum osiedla, na parterze budynku mieszkalnego i składa się z sali o pow. 52 m2 oraz zaplecza sanitarnego 8 m2. Lokal ma ciekawy układ oraz wiele przeszkleń, co stwarza możliwość kreatywnej aranżacji pod różnoraką działalność. Lokal położony jest na rogu budynku, przez co jest doskonale widoczny z każdej strony, a szerokie witryny wychodzą na placyk, który jest zaplanowany jako centralne miejsce spotkań mieszkańców osiedla.. Chodnik wzdłuż witryn ma odpowiednią szerokość, aby w razie potrzeby ustawić tam stoliki. Lokal będzie dostępny w stanie deweloperskim.

PARKING

Ogólnodostępne miejsca do parkowania znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla, a do końca 2024 roku planowane jest ukończenie nowej ulicy, przy której znajdą się dodatkowe miejsca postojowe (ulica przebiegnie tuż przy budynku w którym znajduje się lokal i połączy ul.Fredry i ul.Turowicza). Istnieje także możliwość wynajęcia prywatnych miejsc postojowych w odległości 50 m od lokalu.

Więcej zdjęć otoczenia można znaleźć na stronie internetowej osiedla „Fredry 6”.

Powierzchnia lokalu może się nieznacznie zmienić po ostatecznych pomiarach.

Podana cena jest ceną netto. Wystawiam faktury VAT.

Zapraszam do kontaktu

Właściciel, 606 859 900