NAJMNIEJSZY LOKAL w centrum osiedla „Fredry6”, 45m

Oferta bezpośrednio od właściciela

Oferuję do wynajęcia od czerwca 2024r nowy lokal usługowo-handlowy o powierzchni 45,34 m2 zlokalizowany na nowopowstałym osiedlu mieszkaniowym „Fredry6” w Krakowie. Lokal będzie dostępny w stanie deweloperskim od maja/czerwca 2024. Do tego czasu zostaną także oddane do użytkowania wszystkie budynki wchodzące w skład osiedla.

LOKALIZACJA / DOJAZD

Osiedle „Fredry6” jest położone w pobliżu galerii handlowej Bonarka, pomiędzy ulicami Fredry i Turowicza i jest dobrze skomunikowane z centrum i innymi częściami Krakowa. Wjazd na osiedle możliwy jest zarówno od strony Bonarki, jaki i od strony ul. Fredry, a do przystanku tramwajowego na ul. Zakopiańskiej jest tylko 700m.

OSIEDLE

Osiedle „Fredry6” ma elegancki charakter i składa się z 19 budynków mieszkalnych. Przez osiedle poprowadzono pierwszy w Krakowie „woonerf”, czyli ciąg spacerowo-jezdny przyjazny zarówno pieszym jak i kierowcom. Bezpośrednio przy nim zlokalizowane zostało osiedlowe centrum usługowo-handlowe. Znajdzie się tam ok. 12 punktów handlowych (m.in. mini-market spożywczy, apteka, przedszkole), co daje gwarancję stałego ruchu mieszkańców. W odległości 3-5 min spacerem znajduje się wiele nowych bloków bez własnego zaplecza usługowego, których mieszkańcy stanowią dodatkową grupę klientów.

LOKAL

Lokal o łącznej powierzchni 45,34m2 znajduje się w centrum osiedla, na parterze budynku mieszkalnego i składa się z sali o pow. 35,71m2 oraz zaplecza sanitarnego 9,63m2. Jest to najmniejszy lokal spośród lokali dostępnych na osiedlu. Lokal jest dobrze widoczny od strony głównego wjazdu na osiedle i ma regularny kształt, który pozwala na łatwą aranżację pod różnoraką działalność. Większość ścian lokalu graniczy z innymi pomieszczeniami, co ogranicza koszty ogrzewania. Lokal będzie dostępny w stanie deweloperskim.

PARKING

Ogólnodostępne miejsca do parkowania znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla, a do końca 2024 roku planowane jest ukończenie nowej ulicy, przy której znajdą się dodatkowe miejsca postojowe (ulica przebiegnie tuż przy budynku w którym znajduje się lokal i połączy ul.Fredry i ul.Turowicza). Istnieje także możliwość wynajęcia prywatnych miejsc postojowych w odległości 50m od lokalu.

Więcej zdjęć otoczenia można znaleźć na stronie internetowej osiedla Fredry6.

Powierzchnia lokalu może się nieznacznie zmienić po dokonaniu ostatecznych pomiarów.

Podana cena jest ceną netto. Wystawiam faktury VAT.

Zapraszam do kontaktu

Właściciel, 606 859 900