Na sprzedaż mieszkanie 3 pokoje Poznań Grunwald

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokoje, 54,4 m2, w Poznaniu ul. Arciszewskiego 

 

Oferujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie 3-pokojowe, znajdujące się w spokojnej lokalizacji przy ul. Arciszewskiego na poznańskim Grunwaldzie. Lokal o łącznej powierzchni 54,4 m2 znajduje się na parterze niskiego 4 piętrowego bloku otoczonego piękną zielenią. Dzięki rozkładowemu charakterowi mieszkanie jest funkcjonalne i ustawne. Na jednym poziomie znajdują się tylko dwa mieszkania, co daje zarówno prywatność, jak i wygodę. 

 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Ilość pokoi: 3

Położenie: parter

Rok budowy budynku: 1972

Forma własności lokalu: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą wieczystą  

 

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE 

Mieszkanie usytuowane jest na parterze 4 piętrowego bloku wybudowanego w 1972 roku. Lokal składa się z przestronnego salonu, dwóch wygodnych sypialni, osobnej ustawnej kuchni, dużego korytarza z zabudowaną szafą, łazienki oraz osobnego wc. Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica. Dzięki swemu układowi jest świetną propozycją dla rodziny. Bezpośrednio przed blokiem znajdują się alejki spacerowe, plac zabaw oraz parking samochodowy dla mieszkańców.

 

Powierzchnia mieszkania wynosi 54,4 m2 a w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia:

Salon: 16,9 m2

Sypialnia: 10,7 m2

Sypialnia: 9,4 m2

Kuchnia: 6,7 m2

Łazienka: 3,5 m2

WC: 1,3 m2

Korytarz: 5,9 m2

 

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w jednej z najpopularniejszych i najpiękniejszych dzielnic Poznania – na poznańskim Grunwaldzie w dzielnicy zwyczajowej Górczyn. Ogromnym atutem mieszkania jest lokalizacja na spokojnym, pełnym zieleni osiedlu z doskonałym dostępem do wszelkiej infrastruktury. W otoczeniu mieszkania znajdziemy takie sklepy jak: Lidl, Leviatan, Centrum handlowe Leclerc Poznań z licznymi sklepami i punktami usługowymi, Centrum handlowe Panorama, market budowlany Brico i szereg innych, drobnych sklepów i punktów usługowych.

W zakresie infrastruktury medycznej w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się NZOZ Euromed oraz apteka Zico. Kilka minut od mieszkania znajduje się Szpital Św. Rodziny oraz Szpital Uniwersytecki przy ul. Przybyszewskiego z oddziałem ratunkowym (6 min jazdy samochodem).

Ogromnym atutem mieszkania jest jego skomunikowanie z miastem oraz wygodny wyjazd w kierunku obwodnicy autostradowej Poznania. 

Zaledwie 3 minuty od mieszkania znajduje się najbliższy przystanek autobusowy przy ul. Arciszewskiego obsługujący linie autobusowe nr 164, 179 oraz 182.

Odległość do najbliższego przystanku tramwajowego zabiera zaledwie 8 minut pieszo. Przystanek tramwajowy na ul. Głogowskiej obsługuje linie tramwajowe nr 5, 14 oraz 17. Znajdziemy tu również przystanek autobusowy obsługujący linie 213 i 223.

Spacer na przystanek tramwajowy przy ul. Hetmańskiej zabierze nam 7 minut na piechotę. Przystanek ten obsługuje linie nr 1, 7, 15. 

Przejazd do dworca kolejowego zabierze nam dosłownie kilka minut. Podróż na lotnisko Ławica to 13 minut jazdy samochodem. 

Dla osób kochających ruch na świeżym powietrzu na „wyciągnięcie ręki” znajduje się Park Kasprowicza otaczający słynną poznańską Arenę z alejkami spacerowymi oraz do uprawiania biegania, jazdy na rolkach, pływalnia i korty tenisowe. W parku tym znajdują się świetne place zabaw dla dzieci.

 

Najważniejsze punkty lokalizacyjne: 

apteka -140 m
żabka - 230 m 
Lidl – 350 m 
Szkoła Podstawowa – 450 m 
Przedszkole - 600 m
Arena  – 1.2km  
przystanek autobusowy – 300 m 
przystanek tramwajowy – 550 m 

 

OPŁATY

Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: 1.000,00 zł dla 4 osób

Prąd wg wskazań licznika

 

STAN TECHNICZNY MIESZKANIA

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach przeszło szereg prac modernizacyjnych w zakresie wymiany instalacji wod-kan, malowania ścian, wymiany drzwi wewnętrznych, modernizacji łazienki, wymiany pionów.

 

 

Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz osobistego obejrzenia mieszkania.

 

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

 

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.