Na sprzedaż kamienica w samym centrum Buku

Na sprzedaż piękna kamienica w samym sercu Buku.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja.

Nieruchomość z dużym potencjałem znajduje się na rynku w Buku.

Stały dochód z tytułu wynajmu dla inwestora.

Możliwość dobudowania dodatkowego budynku o powierzchni około 100 m2.

 

LOKALIZACJA

Miejscowość: Buk

Ul. Plac Przemysława 

Gmina: Buk

Powiat: poznański

Województwo: wielkopolskie

Nieruchomość znajduje się w samym centrum Buku, na rynku. Daje to ogromne możliwości inwestorowi. Duzy potencjał wynajmu, wysokie stawki czynszu, bezpłatny parking w okolicy.

 

Dojazd:

•           Wjazd na nową drogę S5 – 13 km

•           Autostrada A2 – 5 km

•           Poznań –28 km

•           Opalenica –9 km

•           Stęszew –15 km

 

NIERUCHOMOŚĆ:

Powierzchnia działki: 381 m2

Nieruchomość składa się z 2 działek.

 

Kamienica:

·       Około 120 m2 na każdej kondygnacji (parter, piętro, poddasze użytkowe)

·       3 lokale usługowe od strony rynku w Buku 

·       2 mieszkania na piętrze

·       Ogromne poddasze do adaptacji

Na działce znajduje się podwórze. Wcześniej stał tam drugi budynek, który został wyburzony. Stwarza to możliwość wybudowania/dobudowania od podstaw drugiego budynku, który gwarantuje dodatkowe możliwości pasywnego dochodu.

Obecnie podpisane jest kilka umów najmu.

 

Gwarantowany dochód z wynajmu poszczególnych lokali.

Możliwość prowadzenia własnej działalności w jednym z lokali i przeznaczenie reszty lokali pod wynajem (dodatkowo część obiektu można przeznaczyć do własnego zamieszkania).

 

DODATKOWE INFORMACJE

MEDIA:

·       Woda

·       Prąd

·       Gaz, Ogrzewanie: gazowe

·       Światłowód w drodze, przy budynku

CENA SPRZEDAŻY

1 600 000 zł.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację.

 

KONTAKT:

Mateusz Blejwas

Tel: 797 937 383

Numer zawodowej licencji: 22962

 

Tomasz Blejwas

Tel: 797 103 235

Numer zawodowej licencji: 22966

Zapraszamy do kontaktu!

Blejwas Nieruchomości

Gwarantujemy bezpieczeństwo podczas transakcji.

Zapewniamy również obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.