Mikołów Gniotek - wśród nowych willi, Mpzt

Mikołów Gniotek, ul. Podleska

AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA

DLA DEWELOPERA, DLA INWESTORA INDYWIDUALNEGO

OBOK NOWEJ ZABUDOWY, PEŁNE UZBROJENIE PRZY DZIAŁCE

Do sprzedaży działka o powierzchni 909m2 Kształt zbliżony do prostokąta 25m x 37m.

Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług.

1) przeznaczenie – MN , 134 MNU - zabudowa mieszkaniowa z dopuszczeniem usług

podstawowe: adaptacja i projektowanie stref budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego o niskiej intensywności wraz z podstawowymi usługami bytowymi: drobne obiekty handlu, gastronomii i rzemiosła oraz inne nieuciążliwe rodzaje działalności gospodarczej nie zaliczane do działalności wytwórczej lub magazynowej;

- max. wys. zabudowy - 9 m od poziomu gruntu rodzimego do kalenicy dachu lub szczytu ścianki attykowej;

- ustala się konieczność zapewnienia miejsc parkingowych dla potencjalnych klientów w obrębie inwestowanych działek;

dopuszczalne: drogi dojazdowe, urządzenia infrastruktury technicznej obsługujące funkcję podstawową, strefy parkingowe, budynki gospodarcze, garaże wolnostojące

max. wys. zabudowy:

- dla bud. gospodarczych - 5 m od poziomu gruntu rodzimego do kalenicy dachu lub szczytu ścianki attykowej

- dla garaży - 3,5 m od poziomu gruntu rodzimego do kalenicy dachu lub szczytu ścianki attykowej

2) Możliwość szybkiego rozpoczęcia prac budowlanych

Bezpośrednie sąsiedztwo to wille podmiejskie, nowe wolno stojące domy jednorodzinne, tereny zielone

Media przy działce: woda, kanalizacja - jest przyłącze, gaz - obok działki, prąd - jest przyłącze

Dobra lokalizacja działki, na południu Aglomeracji Śląskiej, zapewnia bezkolizyjny i szybki dojazd do wszystkich sąsiadujących miast:

• do centrum Mikołowa dojazd w 10 minut


• do centrum Tychów dojazd w 20 minut


• do centrum Katowic dojazd w 15 minut


• do trasy: Katowice - Cieszyn - 3 km

Nieruchomość płaska, teren przygotowany do prac ziemnych. Uzbrojenie w sąsiedztwie nieruchomości.

Wzdłuż południowej granicy działki ustanowiona jest służebność przejazdu i przechodu w pasie o szerokości 5 metrów, w związku z czym można wykorzystać na cele budowlane około 780 m2

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

• posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905


• posiadamy licencję zarządcy nieruchomości PFRN nr 30457

• profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych


• wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu


• współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami


• notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów


• 24 LATA doświadczenia

ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej:

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: w ulicy
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odległość od centrum [m]: 4
Odl. do sklepu [m]: 900
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1700
Położenie: obrzeża miasta
Wymiary działki [m]: 25 x 37
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat
Ogrodzenie działki: siatka
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy
Zabudowa działki: brak

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Adam Sosna
+48 501 862 502

::DANE BIURA
CNF NIERUCHOMOŚCI
Sienkiewicza 106A
43-100 Tychy
+48 501 862 502

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)