Mieszkanie, 46,40 m², Kraków

2-pokojowe mieszkanie o pow. 46,4 m2 na osiedlu Kalinowym

Do sprzedaży oferujemy rozkładowe, ustawne mieszkanie o powierzchni 46,4 m2.

Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze w czteropiętrowym bloku położonym na osiedlu Kalinowym.

Bardzo dobrze rozwinięta okoliczna infrastruktura, zapewnia lokalny dostęp do wszystkich niezbędnych obiektów użyteczności publicznej. W bezpośrednim (spacerowym) sąsiedztwie znajdują się sklepy wielobranżowe, placówki edukacyjne oraz miejsca pozwalające na relaks i wytchnienie po ciężkim dniu pracy.

Bliskość zarówno środków komunikacji miejskiej jak i ważnych arterii drogowych, pozwala na sprawną i szybką komunikację z większością rejonów Krakowa.

ROZKŁAD MIESZKANIA:

Dwustronny układ mieszkania z dużym, ustawnym przedpokojem zapewnia wygodne funkcjonowanie, a ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest jasne i ciepłe.

Mieszkanie składa się z:

pokoju – 16,2 m2, pokoju – 10 m2, przedpokoju – 7,5 m2, kuchni – 9,5 m2, łazienki – 3,2 m2

Mieszkanie nie posiada balkonu.

OPIS STANU TECHNICZNEGO:

- mieszkanie do generalnego remontu

- okna PCV

OPŁATY:

Miesięczne opłaty związane z użytkowaniem mieszkania wynoszą ok. 470 zł/m-c. Na obniżenie kosztów eksploatacyjnych lokalu mogą znacząco wpływać indywidualnie opomiarowane media (tj: prąd, woda, gaz, centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej).

STAN PRAWNY:

odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO:

Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu Kalinowym - w dzielnicy Bieńczyce, jednej z dzielnic Krakowa – Nowej Huty cieszącej się ogromną popularnością wśród mieszkańców. Osiedle cechuje stosunkowo luźna zabudowa i duża ilość zieleni zieleni.

Rodziny z dziećmi polubią tę lokalizację ze względu na dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i kulturalną; studenci docenią dobry dojazd do centrum i krakowskich uczelni oraz możliwość aktywnego spędzenia czasu w okolicy; seniorzy będą sobie chwalić dostępność służby zdrowia i punktów handlowo-usługowych; biznesmeni oraz pracownicy spoza Krakowa zaoszczędzą czas dzięki bliskości dróg wylotowych z miasta.

Lokalna infrastruktura pozwala każdemu na codzienne komfortowe funkcjonowanie – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:

plac zabaw – 100 m

przedszkole – 150 m

szkoła podstawowa – 200m

przystanek tramwajowy i autobusowy MPK – 200 m

Planty Bieńczyckie – 350 m

DODATKOWE ATUTY:

- duża ilość miejsc na ogólnodostępnym parkingu pod blokiem

DOSTĘPNOŚĆ

od lipca

Zapraszam na prezentację nieruchomości (także zdalną /on-line/)

Dla zainteresowanych dostępny wirtualny spacer po mieszkaniu.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:

798 352 683

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1500
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Komunikacja publ.: MPK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 150
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: PCV
Instalacje: niewymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,4000
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 16,2; 10
Podłogi pokoi: wykładzina dywanowa
Ściany pokoi: tapety
Wyposażenie pokoi: meble - starego typu
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,5
Podłoga kuchni: wykładzina
Wyposażenie kuchni: szafki kuchenne, kuchenka gazowa
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,2
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: inne
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,5
Podłoga przedpokoi: wykładzina dywanowa
Ściany przedpokoi: tapety
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)