Mieszkanie 4-pokojowe | dwa balkony | 57,13 m2

Tecnocasa prezentuje mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 57,13 m2, zlokalizowane w południowej dzielnicy Krakowa – Woli Duchackiej przy ulicy Czarnogórskiej.

Oferta na wyłączność. 

Zapraszamy do kontaktu, ponieważ w ofercie posiadamy podobne nieruchomości w tej dzielnicy!

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

Najważniejsze informacje:

• 57,13 m2, 4 pokoje,
• korzystnie wykorzystany rozkład
• Kameralny budynek z 2010r. (osiedle zamknięte)
• Ekspozycja Północno-Wschodnia
• Stan do wejścia
• piętro 3/3
• dwa duże balkony
• Miejsce postojowe
• Piwnica
• Ogrzewanie i woda z Mpec

LOKALIZACJA:
Zdecydowanie dużym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja, która umożliwia mieszkanie w cichym, spokojnym miejscu. Położenie budynku cechuje się licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, pełną infrastrukturą i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez świetnie rozbudowaną komunikację miejską.

W bliskiej okolicy Centrum Handlowe Bonarka

Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 20 minut, a komunikacją miejską – około 30 minut.

Najbliższy przystanek autobusowy (Malborska Szkoła) znajduje się w odległości 300m.

Punkty w okolicy inwestycji:

Delikatesy (300 m, 3 minuty spacerem)

Żabka (290 m, 3 minuty spacerem)

Biedronka (900m, 10 minut spacerem)

Park Duchacki (350 m, 4 minuty spacerem)

Przedszkole (100 m, minuta spacerem)

Żłobek (500 m, 3 minuty spacerem)

Szkoła Podstawowa (280 m, 3 minuty spacerem)

Dojazd do Trasy Łagiewnickiej 7 minut samochodem

MIESZKANIE:

Mieszkanie z 2010 roku usytuowane jest na trzecim piętrze na zamkniętym osiedlu z bramą na pilota. Do mieszkania przynależy przestronna piwnica o pow. 8 m2.
Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 57,13 m2 i składa się z:

• Dużego pokoju z aneksem kuchennym, z wyjściem na zachodni balkon.
• Trzech sypialni w tym z jednej wyjście na drugi balkon
• Łazienki z wanną + łamany / składany parawan z grubego przyciemnianego szkła + montowana podtynkowo - deszczownica + dodatkowa bateria prysznicowa.
• Oddzielnej toalety.
• Przedpokoju

Mieszkanie posiada dwa balkony typu loggia o łącznej powierzchni ponad 13 m2. Większy balkon z ekspozycją wschodnią oferuje idealne miejsce do relaksu, wyposażony w (rozkładaną też, jako 2 osobowe łóżko) huśtawkę z moskitierą, (gazowy) grill, gniazdka hermetyczne 220V  i skrzynki ogrodowe (na każdym)". Balkony posiadają ścienne oświetlenia 220V.

Częściowe wyposażenie mieszkania (AGD i meble) - w cenie.

Drugi balkon jest nasłoneczniony w popołudniowych godzinach.

Wnętrza są klimatyzowane dzięki wysokiej klasy urządzeniu firmy LG Dual Inventer w dużym pokoju z aneksem kuchennym.

Łazienka i toaleta wyposażone są w ogrzewanie podłogowe.  Mieszkanie posiada system alarmowy dwustrefowy (druga strefa - piwnica) z całodobowym monitoringiem Juwentus.

W pomieszczeniach zainstalowano skrzynki multimedialne zapewniające dostęp do internetu, TV i SAT, także na balkonie. 

W aneksie: punktowa, podtynkowa instalacja ścienna dla kina domowego 5.1 (wysokiej jakości okablowanie audio)

Mieszkanie posiada stałe moskitiery (okna, drzwi balkonowe) oraz rolety kasetowe i plisy.

Miejsce postojowe dostępne jest pod blokiem.

Czynsz administracyjny: 1135 zł

Cena ofertowa: 959 000 PLN do negocjacji

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XII: Wola Duchacka
ul. Walerego Sławka 25/LU3

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.