Mieszkanie 2 pokojowe 38,30 m2 nowe, wykończone

NOWE MIESZKANIE 2 POKOJOWE - 38.30 m2 po remoncie, wykończone,

• na 2 piętrze z balkonem, 
• komórką lokatorską obok mieszkania, 
• z miejscem w garażu podziemnym

MOŻESZ JUŻ OGLĄDAĆ MIESZKANIE.

Sprzedaż tylko gotówkowa. 

Kupujący nie płaci prowizji agencji.

Oferuję na sprzedaż nowe mieszkanie 2 pokojowe - 38,30 m2 z dużym balkonem 5,41 m2 na 2 piętrze w bloku z windami przy ul. Mańkowska 2A, Warszawa (Białołęka)
osiedle Kobiałka w inwestycji Olchowy Park 4 - dewelopera Victoria Dom.

- Adres: ul. Mańkowska 2A, Warszawa, mieszkanie jest w budynku OP4 / 63A, okna ma od strony wschodniej 

- LOKAL 63A/OP4 - 38,30 m2 zmiana z 37,63 m2 - 2 pokoje na 2 piętrze z dużym balkonem 5,41 m2, z miejscem postojowym w garażu podziemnym (36 000,00 zł), z komórką lokatorską 1,98 m2 na tym samym piętrze (cena 14 000,00 zł)

Mieszkanie składa się z:

- holu - 3,52 m2
- łazienki z wanną- 3,72 m2
- pokoju - 10,72 m2

- salonu z aneksem kuchennym - 18,34 m2
oraz
- dużego balkonu z wyjściem z salonu - 5,41 m2
- miejsca postojowego w garażu podziemnym nr 16
- komórki lokatorskiej nr 34 znajdującej się na 2 piętrze jak mieszkanie - 1,98 m2

Cena łączna: 580 000,00 zł

Możliwa jest cesja umowy deweloperskiej, najpierw zawierana jest umowy przedwstępna, następnie umowa cesji umowy deweloperskiej u notariusza.

Podatek PCC 1%

Możesz szybko zamieszkać i nie martwić się organizacją wykończenia. 

Standard bardzo dobry, lepszy niż u innych deweloperów:

• porządne drzwi antywłamaniowe, samo-domykające,
• w salonie i pokoju małym gniazda na TV i internet, 
• okna bardzo porządne, uchylne i rozwarte, w salonie oba skrzydła otwierane, 
• w kuchni wszelkie gniazda, 
• dużo gniazdek, nie trzeba nic dodawać, 
• kaloryfery z termostatem, nie trzeba dokupywać, 
• w łazience grzejnik z termostatem i grzałką elektryczną, 
• parapety zamontowane, 
• domofon, 
• jest dostępna dla wszystkich mieszkańców duża wózkownia, 
• oraz winda dla niepełnosprawnych przed budynkiem, 

wykończenie:

• na podłogach panele oraz listwy przypodłogowe, 
• w kuchni pas roboczy z położonymi płytkami, 
• łazienka w całości wykończona i umeblowana, bez pralki,
• na ścianach wykonane gładzie, ściany pomalowane,
• wstawione drzwi wewnętrzne,
• oświetlenie w łazience Plafon Parabolic marki Inspire z wbudowanymi diodami LED, z wielofunkcyjnym oświetleniem, dzięki wbudowanemu głośnikowi, można puszczać ulubioną muzykę podczas kąpieli, czy szykowania się do pracy, wystarczy podłączyć telefon przez bluetooth i słuchać muzyki dzięki głośnikowi o mocy 5 W, ma również pilot, który umożliwia zmianę natężenia i barwy światła lampy, 
• oświetlenie w salonie i pokoju małym to lampy sufitowe LED LILLY z białego tworzywa sztucznego, która wygląda jak gwiaździste niebo dzięki wielu małym diodom LED, które dodatkowo świecą. Dzięki dołączonemu pilotowi (2 baterie AA sprzedawane osobno) można zmienić temperaturę bieli (2700K do 6500K) i intensywność, aby dopasować ją do swojego wnętrza. Ten produkt INSPIRE podlega naprawie i jest objęty 5-letnią gwarancją,
• w łazience jest szafka wisząca z lustrem z zamontowanym oświetleniem nad szafką oraz wisząca pod blatem z miejscem na pralkę,
• meble w łazience są meblami na wymiar z tzw. cichym domykiem, system cichego domykania drzwi podnosi komfort użytkowania mebla,
• w salonie i pokoju znajdują się karnisze, z możliwością zawieszenia firan i zasłon, 
• wykonane są 2 projekty kuchni oraz korytarza jako wizualizacja do przekazania nabywcy, kuchnia jest dobrze zaplanowana, w której jest zmywarka obok zlewu, lodówka pod zabudowę, piekarnik i płyta indukcyjna, okap podszafkowy do zabudowy z filtrem węglowym, z tych samym mebli kuchennych jest zaprojektowana przestronna szafa w korytarzu oraz siedzisko szafka i wieszak na buty, 
• jest dodatkowe oświetlenie w aneksie kuchennym, 
• balkon jest wykończony i ma oświetlenie.

Blisko Żabka i przystanki autobusowe pod samymi blokami. 

OLCHOWY PARK 
to oddalone od centrum miejsce, które jest ciche i spokojne, zielone, słychać śpiew ptaków, mimo to blisko jest szkoła podstawowa nr 361, przedszkola, sklep Żabka, przystanki autobusowe są przy samych blokach.
Centrum Handlowe Targówek - dojazd autem 12 min.
Centrum - Zamek Królewski, Mariensztat - dojazd autem 19 min., autobusem 1 godz.

Atuty osiedla:

• MIESZKANIA Z BALKONAMI I OGRÓDKAMI
• PLAC REKREACYJNY
• MIEJSCE PRZYJAZNE DLA RODZINY
• ZIELONE OTOCZENIE OSIEDLA
• STOJAKI NA ROWERY, KOMÓRKI LOKATORSKIE, WÓZKOWNIE
• PLAC ZABAW

Osiedle Olchowy Park będzie dalej rozbudowywane, powstaną kolejne bloki, obecnie są wybudowane 4 budynki, bardzo ładne, zrobione chodniki, drogi.

Zapraszam do kontaktu i pojechanie pod adres inwestycji celem poznania lokalizacji mieszkania.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest PHU Universum lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody PHU Universum lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PHU Universum lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."