Mieszkanie 2 pok. w odrestaurowanej kamienicy !

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą mieszkania po remoncie w 2015 roku w odrestaurowanej kamienicy znajdującej się wśród zabytkowych budowli dzielnicy Śródmieścia.

Opis budynku:

Oferowane mieszkanie mieści się w suterenie w kamienicy wybudowanej z czerwonej wypalanej cegły w XIX wieku. Obecnie budynek jest w świetnym stanie technicznym. Renowacja w 2015 roku zakładała remont instalacji wod-kan, elektrycznej i gazowej oraz remont pokrycia dachu, ocieplenie ścian i położenia nowej elewacji. Osobne wejście do świeżo wyremontowanej klatki schodowej od strony ulicy. Do nieruchomości przyłączone są media tzn. zimna woda miejska, gaz, kanalizacja, internet światłowód, ogrzewanie w budynku i podgrzanie wody stanowi własna kotłownia gazowa.

Opis układu i standard wykończenia:

Prezentowane mieszkanie posiada powierzchnię 39,4 m2 na ten metraż składają się pokój, pokój z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz. Mieszkanie posiada układ przejściowy o ekspozycji okien w kierunku północnym. Wysokość pomieszczeń 2,9 m. Obecny stan lokalu mieszkalnego jest do odświeżenia.Generalny remont przeszło w 2015 roku. Podczas remontu zostały położone płyty G-K prostujące ściany, wymiana instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej, wymiana okien, parapetów, drzwi wejściowych i wewnętrznych.

Standard:

- instalacja elektryczna: miedziana

- instalacja grzewcza: wymieniona z grzejnikami stalowymi płytowymi

- instalacja wod-kan: wymieniona

- okna: wymienione w 2015 roku PCV, parapety PCV

- drzwi wejściowe: nowego typu

- drzwi wewnętrzne: nowego typu z ościeżnicami

- ściany: płyta G-K z położoną gładzią malowana

- podłogi: panele podłogowe pokoje, gres łazienka, przedpokój, aneks kuchenny

- łazienka: glazura, kabina prysznicowa, zlew, toaleta WC.

Powierzchnie pomieszczeń:

- pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 17,5 m2 ekspozycja północna; .

- pokój dzienny o powierzchni 16,4 m2 ekspozycja północna;

- łazienka 3,3 m2;

- korytarz 2,2 m2.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 0,55 m2.

W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD widocznym na zdjęciach.

Stan prawny i opłaty:

Księga wieczysta wykazuje pełną własność. Nie ma ujawnionych żadnych obciążeń na rzecz osób trzecich lub innych podmiotów. Koszt czynszu to 505 zł z zaliczkami na jedną osobę. W skład czynszu zalicza się opłata administracyjna, fundusz remontowy, zaliczki na wodę, zaliczki na gaz, wywóz odpadów. Dodatkowo płatne są prąd zgodnie ze wskazaniem licznika. Na nieruchomości występuje wspólnota mieszkaniowa zarządzana przez zewnętrzną firmę.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w świetnie skomunikowanej części dzielnicy Śródmieście. W pobliżu występują liczne sklepy spożywcze, odzieżowe, firmy usługowe. Niespełna 400 m do ulicy Gdańskiej, Filharmonii Pomorskiej, Parku Jana Kochanowskiego. W odległości 400 m od nieruchomości znajduje się przystanek tramwajowy obsługująca linie 1; 2; 4; 6; 10; 11, 31N oraz przystanki autobusowe.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację oferta stanowi ciekawą propozycję inwestycyjna.

Cena: 234 000 zł

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

tel. 507-282-033