Mieszkanie 2-pok. | Balkon | Kępa Mieszczańska

Na sprzedaż atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Kępie Mieszczańskiej, ul. Dmowskiego – w ścisłym centrum Wrocławia! Nieruchomość zlokalizowana w inwestycji Kępa Park.
Mieszkanie ma powierzchnię około 50 m2 i znajduje się na I piętrze nowoczesnego VI-piętrowego budynku z windą.

Obecnie mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią, odrębnej sypialnia, przedpokoju oraz dużej łazienki. Możliwość wydzielenia kuchni, tak by była osobnym pomieszczeniem z oknem.

W mieszkaniu okna od strony wschodniej (okna wychodzą na tereny zielone - Park Mieszczański). W mieszkaniu wyjście na przestronny balkon (obecnie powierzchnia niecałe 6m2, deweloper wyraził zgodę na powiększenie balkonu!).
Okna wychodzą na tereny zielone - Park Mieszczański, które właśnie przechodzi rewitalizację i powstaną w nim nowe strefy rekreacyjno-wypoczynkowe wraz z nowym układem ścieżek i ciągów pieszo-rowerowych. Park będzie otwarty na Odrę poprzez zagospodarowanie terenu nadbrzeżnego i otwarty na miasto za pomocą kładek.

Dodatkowym atutem mieszkania jest to, że całe osiedle jest zamknięte a budynek objęty jest stałą ochroną oraz monitoringiem. W budynku również recepcja.

CENA: 860 000 zł

Ponadto do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe NIEZALEŻNE! w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł za jedno! Oba miejsca parkingowe są obecnie wynajęte za kwotę 300 zł każde!
Zakup takich miejsc parkingowych dla osób nieposiadających samochodu stanowi doskonałą lokatę kapitału.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (49,29 m2):
- przedpokój – 5,60 m2
- salon + kuchnia – 20,16 m2 + 6,94 m2
- sypialnia – 11,44 m2
- łazienka – 5,15 m2

+ balkon – 5,76 m2 (możliwość powiększenia)

OPIS INWESTYCJI:
Inwestycja „Kępa Park” (I etap) składa się z jednego budynku wielorodzinnego. Budynek posiada 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne (dwupoziomowy garaż podziemny). W budynku winda.
Budynek wykończony z dbałością o szczegóły, także tereny zewnętrzne zostały w całości zagospodarowane. Na terenie osiedla dużo zieleni i przestrzeni dla mieszkańców.
Zaraz przy inwestycji w ciągu najbliższego roku zostanie zrewitalizowany Park Mieszczański!

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie jest wykończone i wyposażone zgodnie ze zdjęciami.

W kuchni znajdują się wszystkie podstawowe sprzęty, tj. zmywarka, lodówka, zamrażalnik, płyta grzewcza, piekarnik, okap. Ponadto pralka w zabudowie.
W pokoju znajduje się wyjście na przestronny balkon. Salon wyposażony jest w rozkładaną kanapę, stolik, szafkę RTV, duży stół z 4 krzesłami, półki wiszące.
W sypialni duże dwuosobowe łóżko z pojemnikiem oraz szafki nocne, a także duża szafa w zabudowie.
Łazienka, w której znajduje się kabina prysznicowa, wc, bidet, szafka z umywalką, lustro oraz szafki w zabudowie.
W przedpokoju dodatkowa duża szafa w zabudowie.

Balkon jest przestronny i wychodzi na tereny zielone. Umożliwia postawienie tam stolika czy foteli i relaksowanie się na świeżym powietrzu. Budynek jest odseparowany od głównej drogi, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ciche.

Media miejskie.
Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł.

LOKALIZACJA: ul. Dmowskiego, Kępa Mieszczańska
Nieruchomość zlokalizowana w nowej inwestycji, która znajduje się na Kępie Mieszczańskiej. Prestiżowa lokalizacja w samym Centrum miasta, a jednocześnie bardzo blisko terenów zielonych, dzięki czemu mieszkańcy mogą się poczuć bardzo komfortowo w cichych mieszkaniach. Jeszcze w tym roku mają rozpocząć się prace nad rewitalizacją Parku Mieszczańskiego, który graniczy z inwestycją.
Mieszkanie zlokalizowane jest w samym centrum miasta. Dobra komunikacja z innymi częściami miasta, bardzo blisko znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe jak i tramwajowe).
W pobliżu liczne sklepy spożywcze, restauracje, apteki, piekarnie i inne lokale usługowe.

Mieszkanie dostępne od zaraz!
Zapraszam na prezentację.

Tel.: 573 979 567

Rafał Klimek
El Dorado Nieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Patryk Wierciszewski - numer licencji 25818.