Atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe, o powierzchni 52 m2 z balkonem. Zlokalizowane w sąsiedztwie ulicy Miłostowskiej. Znajduje się na 3 piętrze w 4 piętrowym bloku z 2010 roku.

Mieszkanie idealne na wynajem rodzinie lub pojedynczym osobom przy przeniesieniu kuchni do innego pokoju w celu uzyskania dodatkowego pomieszczenia. Lokalizacja spełnia wszelkie potrzeby osób pracujących na północnych obrzeżach Wrocławia.

CENA: 624 00 zł

INFORMACJE TECHNICZNE:

• Metraż: 52 m2

• Ilość pokoi: 2

• Piętro: 3/4

• Okna: PCV

• Piony: PCV

• Ogrzewanie: miejskie

• Czynsz: 600 zł (4 os.)

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- otwarta kuchnia: 10 m2

- salon: 18 m2

- pokój: 15 m2

- przedpokój: 4 m2

- łazienka: 5 m2

OPIS MIESZKANIA:

Znajduje się w nim duży salon, który jest wyposażony w kanapę z funkcją spania, stół z krzesłami oraz szafki RTV z TV.

Pokój jest wyposażony w łóżko, biurko oraz szafa i regały.

Kuchnia jest w pełni zaopatrzona: lodówka, piec z płytą indukcyjną, zmywarka, mikrofala oraz toster. Na dodatek posada paski LED które doświetlają przestrzeń roboczą.

W łazience jest wanna, toaleta, pralka oraz zabudowa na środku czystości.

Możliwość przekształcenia kuchni na dodatkowy pokój, po wyodrębnieniu przestrzeni w salonie i stworzenie w niej zamkniętej kuchni. W ten sposób możemy uzyskać 3 osobne pokoje, idealne na wynajem.

Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane i istnieje możliwość przedłużenia umowy z najemcami aby zacząć zarabiać od razu.

BUDYNEK:

Budynek został wykonany w 2010 roku, dzięki czemu nie musimy się martwic o instalacje. Piony kanalizacyjne są wykonane z PCV, a instalacja elektryczna jest miedziana.

Okna są plastikowe z PCV, a wychodzą na wewnętrzne patio, które zapewnia spokój i ciszę.

Budynek posiada nowoczesną cichobieżną windę.

Osiedle na którym znajduje się mieszkanie posiada zamykany parking ze szlabanem, dostępne tylko dla mieszkańców. Istnieje też możliwość wykupienia wewnętrznego boksu garażowego na poziomie 0.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Miłostowskiej a okolica cechuje się samowystarczalnością,
Dla rodzin z dziećmi w okolicy mnóstwo placówek edukacyjnych, takich jak: żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe i licea.

Dobre rozwinięta infrastruktura zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni oraz wszelkich niezbędnych usług.

Bliskość terenów zielonych oraz parków sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się spokojnymi spacerami i aktywnym wypoczynkiem na świeżym powietrzu. W szczególności atrakcyjnym terem są wały nad Widawą.

Zaletą jest tęż łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się pętla autobusowa (Litewska) zapewniając sprawny i ciągły transport.

Linie kursujące z przystanków w najbliższym otoczeniu:

- autobusy: 121, 131, 147, 150, 241, 251, 911, 921, 931, 934, 936, N

USŁUGI DODATKOWE:

* Nasze biuro oferuje zarząd nad wykonaniem remontu w mieszkaniu.

* Możemy również zaoferować wykonanie wizualizacji przez architekta z proponowanymi zmianami w mieszkaniu po remoncie.

* Oferujemy także współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym.

Zapraszam na prezentację.

Tel.:453 344 460

Jakub Wąsiel

El Dorado Nieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Patryk Wierciszewski - numer licencji 25818.