Mieszkanie, 169 m², Poznań

Przedmiotem sprzedaży jest komfortowy apartament, położony w przedwojennej kamienicy, zlokalizowanej w samym sercu poznańskich Jeżyc.
Mieszkanie znajduje się na I piętrze w V kondygnacyjnym bydynku, który dwa lata temu został całkowicie zrewitalizowany. W budynku została odnowiona klatka schodowa, wymieniona stolarka okienna i drzwiowa, zrewitalizowane zostały schody, poręcze i tralki. Została również położona nowa elewacja oraz dach. Wymieniono wszystkie instalacje wod-kan, elektryczne, domofonowe, ppoż i grzewcze na nowe. Budynek ogrzewany jest z cieplika miejskiego.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z wielką pasją i pieczołowitością o każdy detal przez samą wlaścicielkę, która jednocześnie nadzorowała wszystkie prace remontowe. Panujący w mieszkaniu klimat oraz standard wykończenia docenią najbardziej wymagający klienci. Przedmiotowa nieruchomość nie tylko ma charakter, ale również "duszę". Mieszkanie jest połączeniem różnych stylów, odważnych połączeń materiałowych i kolorystycznych. Mieszkanie stanowi oazę, azyl, przestrzeń, która nie ugnie się pod presją zmieniającej się mody czy upływających lat. Właścicielka za nadrzędny cel postawiła własne potrzeby i styl życia, w taki sposób aby zaprojektowana przestrzeń stała się w każdym, nawet w najmniejszym detalu, elementem jej osobowośc, aby wypoczynek w tym wyjątkowym wnętrzu stał się sposobem na komfortowe spędzanie wolnego czasu. Właścicielka postawiła na jakość wykończenia, traktując ją jako inwestycję w przyszłość. Wnętrze mieszkania skrojone jest na miarę dlatego urządzone jest z najwyższej jakości materiałów. Mieszkanie łączy w sobie funkcjonalność, ponadczasową estetykę i cudowną energię. W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie instalacje, wszystkie przyłącza, a sam apartament jest w pełni wyposażony. Kupując mieszkanie, kupujesz piękne zabudowy stolarskie i zabytkowe elementy. Wyposażenie mieszkania może pozostać po ustaleniu dodatkowych warunków cenowych.

Powierzchnia mieszkania wynosi łącznie 169 m2 i składa się ze strefy dziennej o powierzchni 49,06 m.kw., która jest otwartą przestrzenią podzieloną na trzy części funkcyjne - kuchnię, jadalnię oraz salon. Efekt pożądanej harmonii udało się uzyskać dzięki wykorzystaniu tego samego podłożona, a także za sprawą konsekwencji w doborze kolorów i materiałów. W trosce o historię, odrestaurowana została oryginalna stolarka drzwiowa, okienna i parkiety dębowe. Wartym uwagi pomieszczeniem jest hol o powierzchni 18,78 m.kw., który stanowi wnętrzarski aperitif, a wyeksponowane w mieszkaniu działa sztuki, stanowią wypełnienie tej wyjątkowej przestrzeni. Natomiast sypialnia o powierzchni 34,53 m.kw. jest strefą relaksu, która tworzy przytulną przestrzeń. W mieszkaniu jest jeszcze jeden pokój z wyjściem na pięknie zagospodarowany balkon o powierzchni 29,94 m.kw. Łazienka z toaletą dla gości o powierzchni 5 m.kw. oraz łazienka z toaletą stanowiąca wewnętrzną przestrzeń z przeznaczeniem do użytku tylko dla właścicielki o powierzchni 10,20 m.kw. jest ona połączenim gresu przypominającego modne lastrico oraz delikatnych białych płytek i elementów derewnianych. Wnętrze jest spójne z resztą mieszkania będącym motywem kolorystycznym aranżacji wnętrza. Łazienka wposażona jest w dużą wygodną wannę, która tworzy przestrzeń relaksu, zbliżoną do luksusowego SPA. W mieszkaniu jest również garderoba o powierzchni 8,4 m.kw. i pracownia artystyczna, w której to właścicielka tworzy nietuzinkowe arcydzieła sztuki. Wszystkie media są miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 10,63 m.kw. wydanie mieszkania określa się najpóźniej do końca czerwca 2024 roku.
Opłaty z tytułu funduszu remontowego oraz kosztów eksploatacyjnych, łącznie wynoszą 2100 zł. miesięcznie.

ZARYS HISTORYCZNY 
Ulica Jackowskiego, pod nazwą Kasernenstrasse (pol. Koszarowa), została włączona w granice miasta wraz z gminą Jeżyce w roku 1900. Od roku 1902 nosiła nazwę Nollendorfstrasse (pol. ulica Nollendorffa). Obecnego patrona uzyskała 15 listopada 1919 r. Otrzymała wówczas nazwę Patrona Jackowskiego. 
Kamienica przy ul. Jackowskiego to budynek, który pochodzi z pocz. XX w. Jego autorem był Oskar Hoffmann.

CIEKAWOSTKI 
Ulica Jackowskiego dobrze odwzorowuje przebieg torów Stargardzko-Poznańskiej Kolei Żelaznej wiodących na zachód od pierwszego w Poznaniu dworca kolejowego na Jeżycach. Dwa lata temu ulicy Jackowskiego została poddana przebudowie. Mieszkańcy ulicy dostali nie tylko nową nawierzchnię, ale - co ważne - kilkanaście nowych drzew. W ramach prac wymieniono nawierzchnię jezdni, chodników i zjazdów na posesje. Aby zapewnić bezpieczeństwo pieszym i uspokoić ruch, prędkość pojazdów została ograniczona do 30 km/h. Wyniesiono skrzyżowania z ul. Wawrzyniaka i z ul. Polną oraz wprowadzono kontraruch rowerowy. Ulica zyskała nową zieleń. Po północnej stronie powstały zwarte pasy zieleni pomiędzy jezdnią a chodnikiem. Posadzonych zostało 17 nowych drzew, ponad 500 krzewów i aż, 2000 bylin. Dla bezpieczeństwa nową zieleń posadzono po upałach panujących na początku lata. Nie zabrakło również ławek, stojaków rowerowych i koszy na śmieci. W ramach inwestycji wykonano także prace związane z sieciami podziemnymi i zamontowano nowe oświetlenie.
Inwestycja została zrealizowana zgodnie z harmonogramem, mieszcząc się w założonym budżecie i w ścisłej współpracy nie tylko z wykonawcą, ale przede wszystkim z radnymi osiedlowymi i mieszkańcami dzielnicy. Po przebudowie kierowcy mają do dyspozycji prawie 100 miejsc postojowych.

Cena mieszkania wynosi 2.500.000 do minimalnej negocjacji. 
Agent prowadzący: Małgorzata Mielcarek tel. 730-770-008
Biuro pobiera wynagrodzeni za usługę pośrednictw w wysokości ustalonej pomiędzy stronami w umowie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 730770008

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości