Lubelska - 6 Pokoi - 91 M2 - Wynajem - 4 800 Zł

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - PRAKTYCZNY ORAZ USTAWNY LOKAL W INWESTYCJI PRZY ULICY LUBELSKA

LOKAL DWUPOZIOMOWY - 6 POKOJOWY W DZIELNICY KROWODRZA

UL. LUBELSKA - METRAŻ CAŁKOWITY I UŻYTKOWY 91 M2

LOKAL MOŻE BYĆ PRZEZNACZONY POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ - USŁUGI TYPU GABINETY - SIEDZIBA FIRMY - KANCELARIA

Lokalizacja lokalu w budynku przy ulicy Lubelska, pozwala na luksus przebywania w bliskiej odległości od centrum miasta. Inwestycja od strony wschodniej z doskonale zorganizowaną i skoordynowaną komunikacją miejską, alejami Trzech Wieszczów, bazarem Nowy Kleparz, ulicami Długa i Szlak, sklepami oraz punktami usługowymi.

Inwestycja usytuowana jest w ścisłym centrum śródmieścia Krakowa. Do Politechniki Krakowskiej odległość wynosi 800 metrów, do Uniwersytetu Ekonomicznego 1800 m, do Uniwersytetu Rolniczego 1900 m a do Akademii Górniczo Hutniczej zaledwie 1300 m. Dziesięciominutowy spacer do Rynku Głównego sprawia, że poczucie mieszkania w centrum Krakowa nabiera realnego znaczenia.

Lokal składa się z:

- pomieszczenia nr 1 - (14 m2) - od ulicy Lubelska

- pomieszczenia nr 2 - (13,10 m2) - od ulicy Lubelska

- pomieszczenia nr 3 - (14,50 m2) - od strony podwórca - bez okna

- pomieszczenia nr 4 - (12,60 m2) - od strony ogrodu

- pomieszczenia ze schodami - (12,30 m2) - poziom przyziemia

- pomieszczenia z aneksem kuchennym - (12,50 m2) - poziom przyziemia

- łazienki razem z WC - (2 m2)

- przedpokoju - (9,80 m2)

Wysokość lokalu wynosi ponad 300 cm.

Oferujemy Państwu lokal z 6 osobnymi pokojami o powierzchni całkowitej i użytkowej 91 m2 mieszczący się kondygnacji wysoki parter i suterena w czteropiętrowym budynku przy ulicy Lubelska.

Przestronne pomieszczenia, łazienka razem z WC, przedpokój, aneks kuchenny, dwustronne usytuowanie trafią w gust każdego, dla kogo praktyczność lokalu jest priorytetem w poszukiwaniu wynajmu.

Lokal jest w stanie do wprowadzenia i własnej aranżacji - ogólny stan lokalu to stan dobry. Lokal do tej pory wynajmowany był jako lokal usługowy i może nadal służyć jako forma prowadzenia działalności. Na podłogach w pomieszczeniach znajduje się wykładzina PCV w ciemnym kolorze. Podłoga przedpokoju i łazienki to gres w jasnej tonacji. Ściany pomieszczeń oraz przedpokoju odmalowane na jasne i ciepłe kolory. Łazienka we flizach małoformatowych w jasnej tonacji.

Czynsz miesięczny do administracji jest niewielki i wynosi zaledwie 200 zł. Czynsz obejmuje opłatę za wodę zimną, ciepłą, zaliczkę eksploatacyjną, fundusz remontowy, sprzątanie klatki wraz z oświetleniem, ubezpieczenie nieruchomości, wywóz nieczystości. Czynsz został już wliczony w cenę najmu. Dodatkowe opłaty to zużycie prądu i ogrzewania gazowego.

Lokal dobrze doświetlony dzięki nowym drewnianym i plastikowym oknom. Ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego, woda z sieci miejskiej - tanie koszty eksploatacji lokalu.

Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking dla samochodów. Okolica rozwojowa i sprzyjająca inwestycjom.

Doskonała ekspozycja nowych okien: - północny zachód, zachód oraz wschód sprawia, że do lokalu dostarczane jest regularnie światło dzienne

PROSZĘ O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

CENA NAJMU: 3 900 ZŁ + VAT

NUMER OFERTY W BIURZE - LW 3848

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail:

-

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)