6 Pokoi - Balkon - 3 Piwnice - Szujskiego - 167,52

WYJĄTKOWA OFERTA - APARTAMENT PRZY PLANTACH KRAKOWSKICH

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

APARTAMENT 6 POKOJOWY Z DWIEMA OSOBNYMI KUCHNIAMI W DZIELNICY STARE MIASTO

UL. JÓZEFA SZUJSKIEGO - METRAŻ CAŁKOWITY 167,52 M2

KAMIENICA PO GENERALNYM REMONCIE

APARTAMENT Z WIDOKIEM NA OGRÓD/PODWORZEC ORAZ NA PANORAMĘ OKOLICY

Lokalizacja kamienicy, pozwala na możliwość przebywania w bliskiej odległości od centrum miasta. Inwestycja z doskonale zorganizowaną i skoordynowaną komunikacją miejską, ulicami Dunajewskiego, Krupniczą i Karmelicką, plantami Krakowskimi, Dworcem PKS i PKP, Galerią Krakowską, sklepami, punktami usługowymi.

Inwestycja usytuowana jest w ścisłym centrum Krakowskiej dzielnicy Stare Miasto. Do Galerii Krakowskiej a jednocześnie Dworców PKS i PKP odległość wynosi 1300 metrów, do Plant Krakowskich zaledwie 250m. Kilkuminutowy spacer do Rynku Głównego sprawia, że poczucie mieszkania w centrum Krakowa nabiera realnego znaczenia.

Mieszkanie składa się z:

- pokoju dziennego - (29 m2)

- osobnej i widnej kuchni - (18 m2)

- gabinetu - (8,50 m2)

- łazienki razem z WC - (3,80 m2)

- sypialni głównej - (9 m2)

- sypialni dziecięcej - (9 m2)

- salonu - (21,50 m2)

- łazienki razem z WC - (3,06 m2)

- przedpokoju -(5,50 m2)

- pokoju gościnnego - (8,60 m2)

- (czytelni - (7,50 m2)

- garderoby - (6,31 m2)

- korytarza - (3,80 m2)

Dodatkową powierzchnią przynależącą do mieszkania jest balkon/taras o metrażu - (6 m2) z widokiem na dużą połać zieleni i ogród zza kamienicą.

Mieszkanie posiada również dodatkowo 3 piwnice/komórki lokatorskie o łącznym metrażu - (31 m2).

Oferujemy Państwu apartament sześciopokojowy o powierzchni całkowitej 167,52 m2 i użytkowej 135 m2 mieszczący się na pierwszym piętrze w trzypiętrowej odremontowanej kamienicy przy ulicy Józefa Szujskiego. Piętro to w tej inwestycji charakteryzuje się wysokością kondygnacji 3,60 m.

Kamienica po generalnym remoncie, wymienione zostały wszystkie instalacje, odnowiona twarz budynku od strony ulicy jak i od podwórza, izolacja fundamentów oraz poszycie dachu. Klatka schodowa została również odrestaurowana i odmalowana. Na trenie kamienicy wymianie poddane zostały: piony kanalizacyjne, wentylacyjne, doprowadzenie wody - piony wodne, nowa instalacja gazowa i prądowa. Została również wykonana adaptacja poddasza na trzy mieszkania- wymiana kompletna więźby dachowej, nowe pokrycia blachą powlekaną, wymiana rynien oraz kompletna wymiana oblachowania budynku/ parapety, okienka piwniczne itp. Nowa elewacja zewnętrzna i wewnętrzna budynku, remont podwórka, osuszanie fundamentów od strony ulicy. Cały budynek jest zbudowany z cegły - stropy drewniane - sprawdzane i stwierdzono że ich stan jest dobry.

Otwarta kuchnia, otwarta jadalnia, dwie łazienki razem z WC, przestronne duże pokoje, widne i praktyczne metrażowo sypialnie gabinet, czytelnia, garderoba oraz dwa przedpokoje trafią w gust każdego, dla kogo przestrzeń oraz praktyczność mieszkania jest inwestycyjnym priorytetem. Apartament jest w stanie do odświeżenia - ogólny stan mieszkania to stan dobry.

Praktyczne mieszkanie o powierzchni 167,52 m2 może zostać przeznaczone do zamieszkania przez rodzinę lub oferowane do najmu krótkoterminowego. Możliwość przearanżowania na dwa osobne lokale mieszkalne.

Mieszkanie posiada ogrzewanie elektryczne/ oryginalne zabytkowe piece kaflowe / oraz piece magnezytowe sterowane zegarami czasowymi. Orientacyjny koszt ogrzewania całości to kwota 500 zł miesięcznie / średnia / wraz z dwoma bojlerami pojemności każdy 100 litrów.

W mieszkaniu została zmieniona / wymieniona / instalacja elektryczna całość. Podłogi w mieszkanie w parkiecie dębowym, łazienki - flizy, ściany w gładziach.

Ekspozycja okien PCV względem stron świata: zachód, wschód - sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone światłem dziennym. Mieszkanie w kamienicy ulokowane jest od strony ogrodu oraz od strony ulicy Szujskiego.

Jest to nieruchomość idealna na cele mieszkalne jak i inwestycyjne. W budynkach w okolicy funkcjonują hotele i apartamenty wynajmowane na krótkie terminy. Z uwagi na niewielką odległość od krakowskich uczelni wyższych lokalizacją zainteresowani są studenci z całej Polski. Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki: zarówno tramwajowy jak i autobusowy.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

Cena: 2 700 000 zł

Nr oferty w biurze: MS 3909

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail:

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

-

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)