Lokal usługowy na wynajem 56m2 Groblice- Wrocław

Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu lokalu usługowego o powierzchni 56m2 mieszczącego się w podwrocławskiej miejscowości Groblice przy ulicy Opolskiej.

Lokal wynajmowany był jako klinika weterynaryjna przez kilka lat, więc duża baza klientów podnosi potencjał lokalu na usługi weterynaryjne.

Prezentowana nieruchomość:

- przestronny i funkcjonalny lokal usługowy

- najem minimum na rok

- posiada witryny oraz miejsce na kaseton tuż nad wejściem

- powierzchnia nieruchomości 56m2

- lokal usytuowany na parterze

- wymaga odświeżenia

- klimatyzacja

- idealny pod gabinet lekarski, weterynaryjny, kancelarię, biuro lub inne usługi

- długi korytarz idealnie sprawdzi się jako poczekalnia

- tuż przy DK94- duży ruch

- lokal widoczny z drogi

- możliwość zmiany układu pomieszczeń

Lokalizacja:

- Groblice ul. Opolska

- 3 minuty do Siechnic

- 12 minut do Oławy

- 15 minut do Wrocławia- orientacyjny czas dojazdu

Układ pomieszczeń:

- 3 gabinety

- toaleta

- pomieszczenia gospodarcze

- pomieszczenie socjalne

Opłaty:

- czynsz najmu 2800zł brutto (właściciel nie jest płatnikiem VAT)- cena do negocjacji

- jednomiesięczna kaucja

- czynsz dla zarządcy ok. 420zł

- prąd, woda wg zużycia

W razie pytań zapraszam do kontaktu:

Tel. +48 600 600 491
Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kinga Humeniuk (licencja nr: 26805)