Duży dom 329m2 z basenem Wrocław Leśnica

Prezentuję Państwu na sprzedaż piękny dom wykończony w wysokim standardzie, energooszczędny i wolnostojący we Wrocławiu- Leśnicy z dużym, zadbanym ogrodem.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI- ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Ogromną zaletą domu jest całoroczny basen oraz kominek. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań. Dodatkowo jest duży strych do adaptacji z możliwością dołożenia okna połaciowego.
STANDARD DOMU i WYKOŃCZENIA:

Ideą projektu było zapewnienie mieszkańcom komfortu i ergonomii.

Dom jest samowystarczalny energetycznie dzięki wyposażeniu w panele fotowoltaiczne o mocy 4,9kW. Cztery solary ogrzewają wodę w domu oraz podgrzewają wodę w basenie. Zamontowany jest piec gazowy, dwufunkcyjny. W całej nieruchomości znajdziemy liczne, szafy oraz garderoby co zapewnia jej praktyczność.

Dodatkowo zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe w salonie.

Mroźne wieczory można spędzić w domowym zaciszu przy kominku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER 229m2:

* przestronny, dobrze doświetlony salon z jadalnią z wyjściem do

ogrodu oraz kominkiem 63m2

* widna, otwarta na salon kuchnia, meble w zabudowie kuchennej 40m2

* kuchnia z drugim salonem wyposażona w piekarnik, płytę

indukcyjną, okap, zmywarkę, lodówkę z zamrażarką

* duża spiżarnia, do której wchodzi się bezpośrednio z kuchni, a ze spiżarni do pomieszczenia technicznego 9,4m2

* przedsionek z szafą w zabudowie 6m2

* łazienka z toaletą 4,8m2

* 2 pokoje w tym jeden z bezpośrednim wyjściem na basen 19m2 i 15,5m2

garderoba 16,4m2

* basen 32m2

* pomieszczenie gospodarcze 8,7m2

PIĘTRO 99,9m2- osobne wejście do drugiego mieszkania + sypialnia z kominkiem i balkonem:

- sypialnia z kominkiem 27,5m2

Mieszkanie z osobnym wejściem z boku domu:

- pokój z balkonem 15,6m2

- pokój 20m2

- kuchnia 15,5m2

- łazienka 4,9m2

- pokój 12,4m2

- przedpokój 4m2

WIATA GARAŻOWA:

* duża wiata na 1 auto

* podjazd z kostki, z dodatkowymi 3 miejscami postojowymi przed budynkiem

DZIAŁKA:

* obszar całej nieruchomości 1391m2

* ogrodzona

OGRÓD:

* zagospodarowany w trawnik i drzewka

* przestrzeń wyposażona w altanę ogrodową

* duży taras wyposażony w meble ogrodowe

* 2 oczka wodne z mostem

* duża szklarnia

* panele fotowoltaiczne

Idealnie sprawdza się jako miejsce spotkań i spędzania czasu z rodziną i znajomymi.

LOKALIZACJA:

* Leśnica, ul. Dolnobrzeska

* 5km do AOW

* w okolicy pełna infrastruktura: linia kolejowa, ośrodek zdrowia, placówki oświatowe, markety, linie autobusowe i tramwajowe

PODSUMOWANIE

Dom dla rodziny w bardzo dobrej lokalizacji, wykończony w wysokim standardzie, w cichej i spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej.

Budynek z doskonałym wykorzystaniem przestrzeni.

Cena:

1 699 900 PLN

Brand Blu Nieruchomosci tel. 600600491

GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI.

Nasze biuro posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC.

Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.

Udzielamy wsparcia przy całym procesie uzyskania kredytu. Nasi doradcy bezpłatnie sprawdzą zdolność kredytową.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kinga Humeniuk (licencja nr: 26805)