Lokal 212,82 m2 parter Marynarska Galeria Mokotów

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni brutto 212,82 m2 w Warszawie na Mokotowie, w bliskiej okolicy Galerii Mokotów. Lokal ma 2,75% udziału w częściach wspólnych.
Znajduje się on na parterze kompleksu budynków biurowych New City, w ciągu innych lokali handlowo-usługowych. 

New City składa się z dwóch budynków klasy A, położonych przy ulicy Marynarskiej 15 oraz ul. Postępu 14 A w centrum Mokotowa.
Biurowce znajdują się przy skrzyżowaniu łączącym cztery główne arterie komunikacyjne, a ich atutem jest doskonała widoczność oraz dogodne połączenia komunikacyjne z centrum miasta i Lotniskiem im. F. Chopina.
Łączna powierzchnia najmu wynosi ok. 41 000 m2. Jedenastokondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 37 000 m2 został oddany do użytku w 2010 r., natomiast drugi z budynków w 2013 roku. Obiekt oferuje 1225 miejsc parkingowych na 3 poziomach.

Oferowany lokal:
- jest lokalem dostosowanym do użytku biurowego,
- posiada niezależne toalety, kuchnię i serwerownię,
- ma 2 wejścia: jedno przez hall recepcyjny i drugie od tyłu budynku. D

Lokal idealny pod:
usługi: salon masażu, spa, salon fryzjerski, usługi rachunkowe, biuro architektoniczne, kancelarię prawną, gabinet fizjoterapeutyczny itp.


ATUTY:
- Przestronne witryny.
- Miejsce na reklamę w witrynie okna: lokale mogą mieć reklamę nad drzwiami (podświetlany kaseton) i naklejki na szybach (naklejki do weryfikacji, tj. do akceptacji Wynajmującego),
- Sprawna klimatyzacja.
- Sprawna instalacja przeciwpożarowa.
- System alarmowy.
- Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym.
- Miejsca parkingowe dla klientów wokół fontanny lub wjazd przez szlaban na płatny parking, 

Warunki wynajmu:

• 3252 euro netto/miesiąc


• cena 15,28 euro netto za m2 


• kaucja: 1 miesięczny czynsz + service chargebrutto


• service charge 24 zł/m2

Możliwość wynajęcia miejsca podziemnego w cenie 90 euro netto/ 1 miejsce

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740