★ Leśny domek ★ Nieopodal Stawu★ 2 Działki★

Prezentuję Państwu zjawiskową, otoczoną dużą ilością drzew i krzewów, położoną z dala od miasta, niezwykle ustronną i klimatyczną posiadłość zlokalizowaną w miejscowości Kamień, w odległości ok. 7 km od Miedzybórza i ok. 29 km od centrum Oleśnicy. Najbliższe otoczenie działek na których znajdują się budynki stanowią lasy i tereny użytkowane rolniczo, ogromny staw oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 

-
DZIAŁKA NR 90/4  o powierzchni 0,2800 ha, oznaczona jest symbolem 18MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
DZIAŁKA NR 90/5 o powierzchni 4,4400 ha oznaczona jest w części symbolem 18MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a w przeważającej części 9R i 11R - tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej. 

-
OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO
Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojacy, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Nad poddaszem znajduje się strych. Na parterze budynku zlokalizowano przedsionek, korytarz, łazienkę, pokój dzienny z aneksem kuchennym i sypialnię. Na poddaszu zlokalizowano przedpokój, 3 pokoje i łazienkę. Łączna powierzchnia budynku wynosi 99,12 m2.
Budynek wyposażony został w nastepujące instalacje: wodna z podłączeniem do studni głębinowej, kanalizacyjna z podłączeniem do szamba, elektryczna, grzewcza - c.o. i ciepłej wody użytkowej zasilana piecem na paliwo stałe umiejscowionym w budynku gospodarczym. W pokoju dziennym dodatkowe źródło ciepła - piecyk typu koza, który podkreśla wyjątkowy klimat tego miejsca.
-
Stan techniczno-użytkowy budynku:
Elewacja: Ocieplenie budynku, sciany pokryte nowym tynkiem
Dach na konstrukcji drewnianej, pokryty gontem bitumicznym
Okna drewniane, parapety drewniane
Stolarka drzwiowa zewnętrzna - nowa antywłamaniowa                  
Ściany i sufity: tynk gipsowy/cementowo-wapienny, malowany farbami, miejscami dekoracyjne tapety, w łazienkach kafle     
Podłogi: płytki i panele podłogowe
Schody na poddasze - drewniane
Na działce zlokalizowane sa trzy budynki gospodarcze.

-
Budynek pierwszy jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 79 m2, murowany z cegły, otynkowany, kryty blacha, odremontowany z urzadzona kotłownia, kuchnia letnia z jadalnia ogrzewana piecem oraz pom. gospodarczym. Budynek drugi jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 71 m2, murowany z cegły, nieotynkowany, kryty dachówką betonowa/cementowa, z urządzona salą myśliwską z jadalnią ogrzewana piecem. Budynek trzeci dwukondygnacyjny o pow. zabudowy 26 m2 aktualnie stanowiący konstrukcje drewnianą zadaszoną.

-
LOKALIZACJA
Kamień zlokalizowany jest w odległości ok. 7 km od Miedzybórza i ok. 29 km od centrum Oleśnicy w województwie dolnośląskim.

-
REKOMENDACJA
Świetne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój w towarzystwie natury, wśród śpiewu ptaków, szumów liści i znajdującego się tuż za płotem stawu.
Nieruchomość dostępna jest również w najmie krótkoterminowym co stanowi świetną inwestycję i pewny zwrot kapitału.
Świetne miejsce na relaks i odpoczynek. Ogromnym atutem jest rownież brak pobliskiego sąsiedztwa. 


-
WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY
Natalia Sitko
tel: 692-681-848
Nr licencji 27301