LCN-DZIAŁKA W ZIMNEJ WODZIE okolice Lubina/Legnicy

PIEKNIE POŁOŻONA działka budowlana o pow. 15 ar pod budownictwo jednorodzinne,położona w pięknym miejscu pod Lubinem - Zimna Woda - działka nr 74/48.

 
IDEALNA DZIAŁKA POD DOM PARTEROWY

Media - Prąd w drodze. gazu brak, woda - przewidziana studnia, Kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia;

.

Droga dojazdowa częściowo utwardzona.

Okoliczne działki częściowo w trakcie zabudowy.

Cena za działkę 160 000 zł

Cena zawiera udział w drodze. 

Dla terenów oznaczonych symbolami od MN1 do MN18 ustala się przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Na terenach, o których mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:

a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych po wejściu w życie niniejszej uchwały nie może być mniejsza niż 1000 m2 ,

b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,65,

c) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,

d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m,

e) w strefie „U” dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37°- 45°, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym,

f) poza strefą „U” dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym, g) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,

h) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu,

i) budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego,

j) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,

k) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach:

a) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy Z,

b) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D,

c) 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne;

3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu wprowadza się zakaz sadzenia drzew i krzewów w pasie 4 m (po 2 m od osi gazociągu) – obowiązuje zagospodarowanie terenu zielenią niską

tel. 690 125 601
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Miszczyk (licencja nr: 15210)