koniec ul. Baśniowej, blisko Narwi

Ta nieruchomość swoją lokalizacją gwarantuje zieloną leśną okolicę w oddaleniu od osiedla domków jednorodzinnych, w bliskości (około 400m) terenów leśnych do Narwi. Idealne położenie dla osób poszukujących wytchnienia od zgiełku miejskiego życia.
Może być miejscem stałego zamieszkania ale również letnią - weekendową opcją dla mieszkańców Warszawy. Dodatkowym atutem będzie szybka komunikacja (dojazd do Jachranki drogą dwupasmową), ośrodki rekreacyjno-wypoczynkowe w sąsiedztwie Warszawianka oraz Windsor (port, restauracje, place zabaw, pikniki, aquapark, SPA).
___
DANE TECHNICZNE
Działka ma kształt czworoboku o wymiarach około 20x26 z wydłużoną częścią na końcu. Jest położona w drugim rzędzie zabudowy od ul. Baśniowej (wjazd drogą wewnętrzną dostępną wyłącznie dla dwóch posesji o długości około 42m).
Teren działki jest nierówny, w części zaniżony, w drugiej części znaczne podwyższenie - naturalne ukształtowanie terenu wymaga wkomponowania projektu budynku w części płaskiej. W latach 90 na działce stał budynek rekreacyjny, po którym aktualnie pozostały jedynie fundamenty.
Działka jest całkowicie zadrzewiona ale nie jest leśna. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania stanowi teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (współczynniki: 3 kondygnacje, do 11m, maks. pow. zabudowy 0,3, powierzchnia biologicznie czynna min. 60%).
Media: na działce stara instalacja elektryczna doprowadzona do istniejącego kiedyś budynku. Pozostałe media jak wodociąg i kanalizacja - na wysokości najbliższych zabudowań - ponad 150m.  
___
Zapraszamy do oglądania w terenie. Dane o lokalizacji naszych ofert przekazujemy Państwu również zdalnie!

Lokalne biuro nieruchomości i geodezji Geometr
22 774 11 11/ kom. 692 811 022 / kom. 604 930 022

Nr oferty w biurze 1237