Malinowa - na wysokości Nowego Ronda

Chotomów, nowa ulica blisko Partyzantów i NOWEGO RONDA
___
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona blisko Partyzantów, przy nowej drodze (ul. Malinowa) - równoległa do Ogrodowej. W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna. Położenie nieruchomości gwarantuje szybkie połączenie komunikacyjne z Warszawą ale również Legionowem (dojazd od ul. Kisielewskiego).
Dojazd ulicą gruntową - ul. Malinowa (około 90m do przygotowania)
850m tereny lasów państwowych - szlaki piesze i rowerowe
2,5km stacja PKP Chotomów
900m do szkoły
750m do najbliższego sklepu, apteki, przystanku
DOJAZD - aktualnie możliwy dojazd ul. Malinową (do działki wcześniejszej, później fragment ul. Rycerską - droga gminna w planie ma połączyć się z ul. Ogrodową).
___
DANE TECHNICZNE

Media: WSZYSTKO DO DOPROWADZENIA prąd dostępny w drodze - przez długość 3 wcześniejszych działek ponad 100m, gaz miejski w ulicy kilka domów wcześniej aktualnie niedostępny. Woda i kanalizacja - własne. Najbliżej do wodociągu i kanalizacji - w ul. Ogrodowej.

Teren płaski, całkowicie zadrzewiony samosiejką (sosna, brzoza). Nieruchomość jest działką narożną o wymiarach 30m i 36m (boki od drogi od strony zachodniej)
Aktualnie możliwy dojazd drogą wewnętrzną prywatną szerokości 8m, nieutwardzoną, gruntową - ul. Malinowa. Na wysokości działki - jeszcze nie jest wykarczowana ani utwardzona.
Projektowane jest również połączenie na przyszłość bezpośrednio od ul. Ogrodowej - odległość ok. 60m (aktualnie część ulicy nie została jeszcze przekazana Gminie) lub do Partyzantów. Na wysokości sprzedawanej działki teren drogi zadrzewiony - do wycinki i utwardzenia.

AKTUALNIE W TERENIE : w trzecim rzędzie zabudowy od drogi trwa nowa budowa, dwie działki wcześniejsze są już sprzedane, wcześniejsza już zarezerwowana. Oferta dotyczy działki 1103m.

___
WARUNKI ZABUDOWY
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania - przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno-stojącą. Zgodnie z planem ulica Malinowa od strony wschodniej sąsiaduje z ulicą gminną projektowaną jako połączenie Partyzantów i Ogrodowej.

Zapraszamy do oglądania !
___
INFORMACJE DODATKOWE
Oferta wyłącznie w naszym biurze - nie szukaj dalej, przekazujemy zdalnie informacje o położeniu nieruchomości.
Lokalne biuro nieruchomości Geometr Jabłonna
Tel. 22 774 11 11, kom. 692 811 022 / 604 930 022.
Nr oferty w biurze 1246