Komfrotowe M3 w bloku z cegły. Kapuściska

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, przedpokojem oraz łazienką, położonego w świetnej lokalizacji – Kapuściska. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 12 m2.

BUDYNEK:

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na pierwszym piętrze w bloku, wybudowanym w latach pięćdziesiątych. Jest to budynek trzypiętrowy. Materiałem budulcowym jest cegła. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona styropianem. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Teren przed budynkiem ogrodzony. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

UKŁAD:

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 50,67 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 12 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, sypialnia, oddzielna duża kuchnia, przedpokój oraz łazienka. Mieszkanie w układzie narożnym o ekspozycji południowej i wschodniej, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 17,26 m2 (ekspozycja południowo-wschodnia);

- Sypialnia o powierzchni 13,19 m2 (ekspozycja południowa);

- Kuchnia o powierzchni 9,97 m2 (ekspozycja południowa);

- Łazienka o powierzchni 3,8 m2;

- Przedpokój o powierzchni 6,6 m2.

STANDARD:

Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania.

Okna: okna PCV;

Drzwi: wewnętrzne i wejściowe skrzydła drzwiowe starszego typu;

Ściany: gładź, farba, tapeta raufaza;

Podłogi: panele podłogowe dębowe układane w jodełkę, płytki;

Instalacje: elektryczna-aluminiowa, wodno-kanalizacyjne - nie wymienione.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal Stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 430 zł/miesiąc w przeliczeniu na 1 osobę.

LOKALIZACJA:

Kapuściska stanowią pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła podstawowa w odległości 500 m,

- Pływalnie „Piąta Fala” w odległości 650 m,

- Przedszkole w odległości ok. 100 m,

- Sklep „Żabka” w odległości 260 m,

- Targowisko Kapuściska w odległości ok. 250 m,

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 100 m,

- Żłobek w odległości 550 m.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 339.900 zł z możliwością negocjacji.

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

tel. 507-282-033

e-mail: