Komfortowe Nowoczesne Biuro na parterze

Przedmiotem oferty jest wykończony lokal biurowo-usługowy zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku w zachodniej części Lublina.

Lokal wykończony w nowoczesnym stylu, posiada dwa wydzielone pokoje oraz część otwartą. W lokalu wyodrębniono oddzielne pomieszczenie socjalne oraz pomieszczenie typu magazynek. Lokal posiada indywidualną toaletę. Lokal gwarantuje przyszłemu najemcy komfortowe warunki pracy. Dodatkowym udogodnieniem jest parking dla najemców (naziemny oraz podziemny).

PARAMETRY I STANDARD OFEROWANEJ POWIERZCHNI

• powierzchnia użytkowa netto ok. 75 m2

• parter

• wysokość - 3 m

• klimatyzacja, wentylacja

• duże witryny okienne

• wysokiej jakości wykładzina dywanowa

• oświetlenie ledowe

• sufit podwieszany

• internet światłowodowy (Netia, Orange)

• pomieszczenie socjalne - w pełni wyposażone

• indywidualna toaleta w lokalu

GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA

• lokalizacja korzystna dla biznesu - szybka komunikacja z Centrum, w pobliżu zjazd na obwodnicę Lublina oraz przystanki komunikacji miejskiej

• energooszczędne rozwiązania pozwalające obniżenie kosztów funkcjonowania biura (fotowoltaika)

• wysoki standard wykończenia

• miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny

• wydajna klimatyzacja i wentylacja

• miejsce na reklamę na frontowej części budynku

WARUNKI FINANSOWE NAJMU

• czynsz najmu - 50 zł/m2 netto

• opłata eksploatacyjna (service charge) - 12 zł/m2 netto

• opłaty za media (energia elektryczna, ogrzewanie)

• kaucja gwarancyjna przy podpisaniu umowy najmu

• umowa najmu na czas określony

POLECAM i ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ