Kliny - ul. A. Szwed Śniadowskiej - lokal 35 m2
1 799 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Ogłoszenie zamieszczone bezpośrednio przez właściciela. Wystawiamy faktury VAT.
Lokal użytkowy usytuowany na parterze z wejściem i witryną od ulicy Anny Szwed Śniadowskiej, w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Swoszowice – rejon Kliny Zacisze. Możliwe przeznaczenie: handlowe, usługowe, biurowe i inne nieuciążliwe działalności gospodarcze.
LOKALIZACJA :
Inwestycja zlokalizowana jest w południowej części Krakowa – rejon Kliny Zacisze, przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej. Miejsce to charakteryzuje się intensywnym rozwojem nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej co przyczyniło się do dobrego skomunikowania Klinów z resztą miasta. Znajdują się tu zarówno obiekty infrastruktury handlowo-usługowej jak i wiele miejsc o charakterze rekreacyjnym. W pobliżu funkcjonują również przedszkola i szkoły. Osiedle jest doskonale skomunikowane z pozostałą częścią Krakowa dzięki sąsiedztwo obwodnicy i autostrady.
OPIS LOKALU:
Lokal składa się z dwóch pomieszczeń: 1 pomieszczenia usługowego i toalety o łącznej powierzchni użytkowej 35 m2.
Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne przyłącza:
- centralnego ogrzewania (sieć miejsca, zamontowane grzejniki płytowe w lokalu),
- wentylacji (dwa kanały wyciągowe fi 125)
- instalacji elektrycznej (rozprowadzona cała instalacja, moc w lokalu 17 kW)
- wodno-kanalizacyjnej (podejścia zarówno w toalecie jak i powierzchni usługowej)
Na ścianach położony jest tynk gipsowy (ściany i sufit wystarczy pomalować), na posadzkach szlichta betonowa – przygotowana do ułożenia płytek bądź paneli.
Na tarasie (od strony zaplecza) przewidziano miejsce montażu jednostek zewnętrznych klimatyzacji.
Witryny wraz z oknami zapewniają bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności oraz dostarczają dużą ilość światła dziennego.
Lokal w stanie deweloperskim, umożliwia to jego dostosowanie do profilu prowadzonej działalności.
Zgoda Wynajmującego na sprzedaż alkoholu.
Brak wspólnoty mieszkaniowej (budynek jest w 100% własnością funduszu inwestycyjnego).
Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz, dodatkowo najemca uiszcza opłatę eksploatacyjną w wysokości 6,25 PLN/mkw. netto (łącznie 222 PLN netto), media wg. zużycia oraz opłaty za wywóz śmieci.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i oględzin lokalu. Współpracujemy również z pośrednikami.
Maciej Okoń
T: +48 502 630 150
Pokaż mniej