Kilińskiego - WYJĄTKOWE - M2 - w centrum miasta !!

NA SPRZEDAŻ    OLEŚNICA – Ul. KILIŃSKIEGO      MIESZKANIE W STYLU LOFT !!!

PU: 77,81 m²           PIĘTRO: 1 - Z WINDĄ!!!

Cena: 499 000,00 zł  (6 413,06 zł/m²)  Do negocjacji !!!

ATRAKCYJNA OFERTA !!! LOKAL MIESZKALNY – M2 - W BARDZO DOBRYM STANIE TECHNICZNYM - W SAMYM SERCU OLEŚNICY – SUPER LOKALIZACJA !!!

JASNE, PRZESTRONNE I WYGODNE MIESZKANIE O PU 77,81 M² POŁOŻONE NA 1 PIĘTRZE BUDYNKU WIELORODZINNEGO ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ Z NAJWYGODNIEJSZYCH I NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY. CHARAKTER LOKALU, JEGO STRUKTURA, UKŁAD POMIESZCZEŃ ORAZ STANDARD ICH WYKOŃCZENIA – KRYJĄ W SOBIE WIELKI POTENCJAŁ – LOKAL TEN Z ŁATWOŚCIĄ MOŻNA PRZEKSZTAŁCIĆ NA LOKAL USŁUGOWY, BIUROWY, GABINET LUB KANCELARIĘ !!!

LOKALIZACJA  I OTOCZENIE

Oleśnica jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce.

PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ mieści się w budynku zlokalizowanym w samym sercu miasta – W STREFIE USŁUG ŚRÓDMIEJSKICH, na gruncie sąsiadującym z zabytkowymi średniowiecznymi murami fortyfikacyjnymi dawnego grodu. Dzięki tak dogodnej lokalizacji mieszkańcy budynku mają łatwy dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, handlowej i gastronomicznej.

Z okien lokalu rozpościera się otwarty widok na Stare Miasto, pomnik Sfery Kosmicznej z otaczającymi go terenami zieleni zagospodarowanej, placu zabaw oraz parku dydaktyczno – naukowego.

W otoczeniu nieruchomości - obok budynków o przeznaczeniu mieszkalnym - znajdują się: szkoła, przedszkole, biblioteka publiczna, poczta, sąd, przychodnia zdrowia, apteki, markety (Biedronka,               L Eclerc) restauracje oraz wiele innych mniejszych obiektów handlu i usług.

Do Starego Miasta – gdzie mieści się Ratusz oraz historyczne zakątki Oleśnicy - można dojść spacerem w ciągu kilku minut. Główną atrakcją Starego miasta jest Zamek wraz z pięknym Parkiem Książąt Oleśnickich – gdzie można miło spędzić czas. 

Nieruchomość jest położona w dogodnej odległości w stosunku do stacji PKP i PKS, jest bardzo dobrze skomunikowana i posiada dostęp do bezpłatnej strefy parkowania - w obrębie parkingów zlokalizowanych przy wejściu do budynku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: 

PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ – TO:

ATRAKCYJNE MIESZKANIE W STYLU LOFT, KTÓRE MIEŚCI SIĘ W BUDYNKU MIESZKALNO-USŁUGOWYM O WYJĄTKOWYM CHARAKTERZE i CIEKAWEJ KONSTRUKCJI – WEWNĄTRZ, KTÓREGO ZNAJDUJE SIĘ POTĘŻNY HALL PRZYKRYTY SZKLANYM DACHEM.

MIESZKANIE o powierzchni 77,81 m² zlokalizowane na 1 piętrze budynku z windą - jest to, przestrzenny, jasny lokal o podwyższonym standardzie wykończenia wnętrza, gdzie zastosowano elementy o wysokiej jakości technicznej i estetycznej.

STRUKTURA:Lokal składa się z:

• HOLU (POŁĄCZONEGO Z POKOJEM DZIENNYM) - przestronnego, wygodnego - w którym zainstalowano szafę ścienną;
• PRZESTRONNEGO SALONU;
• ANEKSU KUCHENNEGO Z WYSPĄ – w którym zainstalowane zostały meble kuchenne wykonane na wymiar z materiałów wysokiej jakości oraz wyposażonego we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta elektryczna oraz pochłaniacz;
• SYPIALNI;
• ŁAZIENKI – wyposażonej w prysznic, WC, umywalkę oraz meble łazienkowe.

STAN TECHNICZNY:

Lokal mieszkalny w dobrym stanie technicznym i estetycznym – DO ZAMIESZKANIA !!!

MEDIA:

• siec elektroenergetyczna;
• sieć wodociągowa;     
• ogrzewanie miejskie;
• ciepła woda miejska.

CZYNSZ:

Wysokość czynszu wynosi około 580 zł / m-c. W czynszu wliczone są: opłaty za zarząd, fundusz remontowy oraz opłaty eksploatacyjne obejmujące zimną wodę, centralne ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę miejską i wywóz nieczystości.

Niezależnie od opłat czynszowych ponosi się koszty energii elektrycznej oraz usług TV i Internetu.

KONTAKT:  Tel: 530 811 211

Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości !!!

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.