Kazimierz- całe piętro (8 lokali) pod turystykę

Kazimierz to historyczna dzielnica Krakowa, która dzięki wyjątkowemu klimatowi oraz bardzo bogatemu dziedzictwu kulturowemu cieszy się od lat ogromnym powodzeniem wśród odwiedzających królewskie miasto Kraków turystów. Stanowi wyjątkowe połączenie tradycji z nowoczesnością, słynie również z bogactwa oferty lokali rozrywkowych i gastronomicznych oraz organizacji atrakcyjnych i zróżnicowanych kulturowo imprez, zarówno plenerowych jak również tych o bardziej kameralnym charakterze. Kazimierz jest obok Rynku Głównego najchętniej wybieranym przez rzesze turystów odwiedzających Kraków miejscem zakwaterowania zarówno na krótkie, jak też i nieco dłuższe pobyty.

Dla klientów chcących skorzystać z tego potencjału mamy zaszczyt przedstawić ofertę nabycia lub długoterminowego wynajęcia (cena do ustalenia) gotowego produktu, pozwalającego prowadzić stabilny i dochodowy biznes- całego piętra (łączna powierzchnia ok. 320 m2) apartamentów mieszczących się na najwyższym poziomie nowoczesnego budynku z monitoringiem i ochroną zlokalizowanego w fantastycznym, kameralnym rejonie Kazimierza, tuż obok przystanku kolei aglomeracyjnej i regionalnej „Grzegórzki” oraz nowej kładki pieszo-rowerowej łączącej Kazimierz ze Starym Podgórzem. Ten rejon Kazimierza jest wysoko ceniony przez turystów również ze względu na swój cichy i spokojny charakter.

Przedmiotem oferty jest 8 gotowych, urządzonych w nowoczesnym stylu apartamentów o łącznej powierzchni ok. 292,3 m2 i następującym rozkładzie pomieszczeń:

1. Apartament 3-pokojowy o powierzchni ok. 46 m2.
2. Apartament 2-pokojowy o powierzchni ok. 35 m2.
3. Apartament 3-pokojowy o powierzchni ok. 59 m2.
4. Apartament open-space typu premium o powierzchni ok. 39 m2 (opcja podziału na 2 pokoje).
5. 3 x apartament typu open-space o powierzchni ok. 25 m2 każdy.
6. Apartament 2-pokojowy o powierzchni ok. 39 m2.

Przy optymalnym układzie apartamenty są w stanie pomieścić nawet do 29 gości na dobę, a dodatkowo można dokupić do nich za kwotę 660 000 złotych aż sześć miejsc postojowych usytuowanych w zamykanym, monitorowanym parkingu na poziomie „0”, co znacząco ułatwi pobyt Państwa zmotoryzowanym gościom, z racji położenia budynku w najdroższej krakowskiej strefie płatnego parkowania (strefa „A”).

Apartamenty oprócz nowoczesnego wykończenia charakteryzują się wyższymi niż standardowe sufitami, a dla komfortu gości zainstalowano w nich system klimatyzacji oraz okna o podwyższonej odporności akustycznej. Kolejną ich zaletę stanowią występujące w większości apartamentów dodatkowe okna połaciowe, które fantastycznie doświetlają apartamenty światłem dziennym. Koszty związane z utrzymaniem nieruchomości to ok. 8 zł/m2 + należność za media licznikowe, których niewysoki poziom zapewniają nowoczesne technologie wykorzystane przy budowie obiektu.

W budynku działa recepcja nocna, która może znacząco ułatwić funkcjonowanie Państwa biznesu, a dodatkowo do dyspozycji właściciela oddane zostają szafy techniczno-magazynowe usytuowane na parterze. Budynek posiada piękne, zielone patio do dyspozycji wszystkich jego mieszkańców, zaś media doprowadzone są z sieci miejskiej. Dla wygody gości budynek wyposażony jest w dużą windę oraz istnieje możliwość podpisania umów na dostawę szybkiego Internetu światłowodowego i telewizji kablowej ze sprawdzonym, rzetelnym operatorem.

Lokalizacja apartamentów pozwala na szybki dostęp zarówno do ścisłego centrum Kazimierza- Placu Nowego (400 m), Rynku Głównego (1300 m), Wawelu (1200 m) a także przepięknych terenów spacerowych wzdłuż Bulwarów Wiślanych (400 m). Dodatkowo w niedalekim sąsiedztwie mieszczą się obiekty takie jak Synagoga Żydowska (300 m2), Muzeum Żydowskie (400 m) czy Hala Targowa (600 m) i Galeria Kazimierz (650 m).

Inne ważne odległości:

1. Dworzec Główny PKP i Galeria Krakowska- 2,5 km.
2. Lotnisko im. Jana Pawła II w Balicach- 24,5 km z opcją dojazdu szybka koleją aglomeracyjną, której przystanek położony jest bardzo blisko budynku.
3. Kopalnia soli w Wieliczce- 15 km.
4. Zakopane- 120 km.
5. Lotnisko Katowice-Pyrzowice- 116 km.

Serdecznie zachęcamy Państwa do kontaktu telefonicznego lub mailowego, celem bliższego zapoznania się z tą wyjątkową inwestycją. Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu agenta prowadzącego ofertę. Lokale dostępne będą w terminie około 1-2 miesięcy od podpisania umowy przedwstępnej lub rezerwacyjnej, podmiotem wynajmującym jest firma, w związku z czym ewentualna transakcja wynajmu objęta będzie podatkiem VAT, zaś transakcja sprzedaży w oparciu o fakturę VAT zw.

UWAGA- obiekt położony jest przy ul. Halickiej, będącej cichą, spokojną uliczką równoległą do ulicy zawartej w opisie oferty.

Osoba prowadząca ofertę- Tomasz Laski

* Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego *

Kazimierz is a historic district of Cracow, which, thanks to its unique atmosphere and very rich cultural heritage, has been for years extremely popular among tourists visiting the royal city of Cracow. It is a unique combination of tradition and modernity, and is also famous for its rich offer of entertainment and dining options as well as the organization of attractive and culturally diverse events, both outdoors and those of a more intimate style. Kazimierz, next to the Main Market Square, is the most frequently chosen place for accommodation by crowds of tourists visiting Cracow, both for short and longer stays.

For customers wishing to take advantage of this huger potential, we are honored to present an offer of purchase or long-term rental (price to be agreed) a ready product, that allows You to run a stable and profitable business- an entire floor (total area of approx. 320 m2) of apartments located on the top level of a modern building with CCTV and security located in a fantastic, intimate area of Kazimierz, right next to the new "Grzegórzki" railway station and a new pedestrian and bicycle footbridge. This area of Kazimierz is highly appreciated by tourists also due to its quiet and peaceful nature.

The offer includes 8 ready, modern style, fully furnished and equipped apartments, with a total area of ~292,3 m2 and the following rooms layout:

1. 3-room apartment with an area of approx. 46 m2.
2. 2-room apartment with an area of approx. 35 m2.
3. 3-room apartment with an area of approx. 59 m2.
4. Premium open-space apartment with an area of approx. 39 m2 (with option to for 2 rooms).
5. 3 x open-space apartment with an area of approx. 25 m2 each.
6. 2-room apartment with an area of approx. 39 m2.

With an optimal situation, the apartments can accommodate up to 29 guests per day, and it also possible to buy (for the price of 660 000 PLN) six parking spaces located in a closed, monitored parking lot on the level "0", which will significantly help to please your motorized guests stay, due to the location of the building in the most expensive paid parking zone in Krakow. (zone "A").

In addition to a modern style, the apartments has higher than standard ceilings, and for guests' comfort all of them are equipped with an air-conditioning system as also windows with increased acoustic resistance. Most of the apartments has additional roof windows, which provide fantastic amount of the daylight. The costs related to the maintenance of the apartments are approximately 8 PLN/m2 + utility usage which low level is ensured by a modern technologies used in the construction of the building.

There is a night reception in the building, which might be a huge help of operating for your business, and additionally, the owner has at his disposal technical and storage cabinets located on the ground floor. The building has a beautiful, green patio available for all residents, and utilities are supplied from the municipal city network (MPEC). For the convenience of guests, the building is equipped with an elevator and it is possible to sign contracts for the supply of fast (fiber) Internet and cable TV with a proven, reliable provider.

The location of the apartments allows for quick access to the very center of Kazimierz- Plac Nowy (400 m), the Main Market Square (1300 m), Wawel Castle (1200 m) and beautiful walking areas along the Vistula Boulevards (400 m). Additionally, in the vicinity there are facilities such as the Jewish Synagogue (300 m2), the Jewish Museum (400 m) and the Hala Targowa marketplace (600 m) and Galeria Kazimierz shopping mall (650 m).

Other important distances:

1. Main Railway Station and Galeria Krakowska – 2,5 km.
2. John Paul II International Airport Kraków-Balice – 24,5 km with the option of access by fast railway very close to the building.
3. Wieliczka salt mine - 15 km.
4. Zakopane - 120 km.
5. Katowice-Pyrzowice airport- 116 km.

We cordially encourage You to contact us by phone or e-mail to learn more about this unique investment. Additional information can be obtained by calling the agent responsible for the offer. The premises will be available within approximately 1-2 months from signing the preliminary or reservation agreement, the selling or renting of the object is is a company, therefore the rental transaction is subject to VAT taxation, while the selling transaction is VAT tax released.

Please notice- the investment is located at Halicka str., which is a quiet, peaceful street parallel to the Starowiślna str.

For further information please contact Tomasz Laski

* Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego *