Katowice Podlesie. Gotowy bliźniak przy lesie

Szukasz mieszkania- Kup dom z ogrodem! Katowice Podlesie

KATOWICE PODLESIE OSTATNI GOTOWY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM!!!

Możliwość wykończenia pod klucz !!!

Wyjątkowy dom na kameralnym osiedlu w Katowicach Podlesiu.

Oferujemy do sprzedaży wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w południowej dzielnicy Katowic przy ul. Piwonii. Atut to piękny panoramiczny widok, duży ogród oraz wyróżniająca się architektura.

Przemyślany design, bogactwo zastosowanych rozwiązań architektonicznych, wysokiej klasy materiały wykończeniowe i staranność wykonania tworzą to eleganckie osiedle. Niska, kameralna zabudowa i wyjątkowy kolor elewacji doskonale komponują się z zielenią i otoczeniem.

Piękno cegły!

Oryginalny charakter osiedla podkreśla belgijska cegła elewacyjna wyróżniająca tę unikalną inwestycję. Klasyczny, prosty i elegancki budynek w nowoczesnej odsłonie zaprojektowany z wyjątkową starannością.

Architektura inspirowana korzeniami regionu. Inwestorowi z powodzeniem udało się zrealizować osiedle mieszkaniowe łączące nawiązanie do tradycji z nowoczesną technologią, najwyższej klasy materiałami.

W trosce o komfort i zdrowie przyszłych użytkowników wykorzystano proekologiczne naturalne materiały budowlane takie jak między innymi ceramiczna cegła ręcznie formowana, ściany zewnętrzne ceramiczne, dachówki ceramiczne płaskie w kolorze grafitowym, ocieplenie wełną mineralną itp.

Ponadto-rynny tytanowo-cynkowe, ciepłe 3 szybowe okna w unikatowym szarym odcieniu, ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 2.90 na parterze.

Otoczenie

Ogród i taras z uwagi na zaciszną lokalizację za budynkiem zapewniają prywatność i komfort. użytkowania. Sąsiadujący z terenem osiedla pas zieleni ekologicznej nie tylko podnosi walory estetyczne otoczenia, ale także zwiększa bioróżnorodność oraz przyczynia się do oczyszczania i nawilżania powietrza, poprawiając tym samym jakość życia i zdrowia mieszkańców.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wyklucza w sąsiedztwie zabudowę z uwagi na ochronę zasobów przyrodniczych.

Rozkład pomieszczeń

Funkcjonalny układ wnętrz stanowi piękną i wygodną przestrzeń życiową.

Parter

Część dzienna obejmującą parter budynku zaprojektowano jako otwarta przestrzeń z wyraźnym zaakcentowaniem poszczególnych stref.

Ogromne wrażenie robi piękny salon połączonym z kuchnią i jadalnią. Przestronna powierzchnia części dziennej stwarza możliwości wydzielenia dodatkowego pomieszczenia o funkcji gabinetu lub pokoju.

Kolejne pomieszczenia parteru to wiatrołap, WC, pomieszczenie gospodarcze, pralnia/łazienka,korytarz z klatką schodową.

Piętro

to strefa wypoczynkowa obejmująca korytarz, dużą łazienkę z oknem oraz 3 ustawne pokoje sypialne.

Poddasze

przewidziano jako przestrzeń do przechowywania istnieją możliwości techniczne zaadoptowania tej powierzchni do celów takich jak bawialnia dla dzieci, pokój relaksu, siłownia, garderoba.

Lokalizacja

Idealna lokalizacja dla osób, które pracujących w centrum ale preferujących mieszkanie w spokojnej i cichej okolicy.

Na osiedlu będzie można cieszyć się ciszą i spokojem przedmieścia, równocześnie mieszkając blisko miasta. Wyróżnikiem okolicy są liczne tereny zielone – o każdej porze roku można wybrać się na wycieczkę rowerową, spacer czy poranne bieganie.

Położenie osiedla jest doskonałą propozycją dla rodzin z dziećmi. Świetna lokalizacja zapewnia nie tylko edukację dzieci w spokojnej, bezpiecznej okolicy, ale daje im także możliwość zabawy na świeżym powietrzu.

Doskonała komunikacja z centrum i miastami ościennymi, pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna, gastronomiczna, zdrowotna.

Jesteś zapracowany i przebodźcowany? Szukasz balansu w codziennym życiu?

To oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych. Zyskasz komfort, prywatność i równowagę.

Zapraszamy na prezentację

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Kanalizacja: tak
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1,7000
Odl. do sklepu [m]: 1
Odl. do szkoły [m]: 1,1000
Odl. do przedszkola [m]: 1,1000
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 50
Powierzchnia ogródka [m2]: 200
Wymiary działki [m]: 17
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: klinkier
Podst. materiał budowlany: bloczki ceramiczne
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania
Powierzchnia użytkowa [m2]: 112,4600
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 68,65
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,89
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc, z oknem
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,15
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: zwykłe
Wystawa okien - łazienka : Zach
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: wylewka
Wystawa okien WC: Pn
Ściany WC: zwykłe
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 17,04
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wystawa okien - przedpokój : Pn
Pow. każdej kondyg. [m2]: 59

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Koperczak
+48322996297
+48608095746

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.