Kardamonowa II 3.1.5

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,31 m2 położone na wrocławskich Żernikach, znajdujące się w inwestycji Blue Forest Development przy ulicy Kardamonowej (ETAP II - BUDYNKI D1 - D4).

W cenie mieszkania są: klimatyzacja, gładzie i malowanie. Oligatoryjny jest zakup naziemnego miejsca postojowego nr 71 w cenie 17.000 zł oraz zakup kuchni wraz z wyposażeniem w cenie 20.000 zł

Lokal składa się z:
- strefa dzienna (salon z aneksem kuchennym) - 29,10 m2

- sypialnia - 10,92 m2

- łazienka - 3,92 m2

- garderoba - 2,37 m2

suma: 46,31 m2

Do mieszkania przynależy również loggia o powierzchni 4,68 m2.

Wysokość kondygnacji: 2,70 m

OPIS INWESTYCJI
Nowa inwestycja Blue Forest Development prezentuje architekturę o wartościach uniwersalnych, wrażliwą na lokalny kontekst, szanującą środowisko i trafiającą w upodobania różnorodnych grup odbiorców. Nowoczesny projekt odnoszący się do założeń zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej i wolnostojącej, dedykowany jest odbiorcy zainteresowanemu rzeczywistą wartością nabywanej nieruchomości. Temu założeniu podporządkowano trzy główne kryteria realizowanej inwestycji ‐ kryterium stabilnej wartości, nowoczesnej formy oraz aspektu ekologicznego. KARDAMONOWA biorąca swoją nazwę od lokalizacji w zielonym sercu Żernik, dedykowana jest tym, którzy ceniąc smak życia, chcą czerpać z niego to, co najlepsze ‐ Esencję Slow Living. KARDAMONOWA. Samowystarczalna jednostka osiedlowa ‐  komfortowa, dająca wytchnienie od zgiełku miasta, a jednocześnie pozostająca z nim w krótkim dystansie.

KAMERALNIE. KOMFORTOWO. KARDAMONOWA.
Potrzeba czystej przestrzeni, światła i świeżości stanowią o formie osiedla Kardamonowa
II ETAP - Budynki Wielorodzinne.
Elementami, które wybijają się na pierwszy plan i spajają wszystkie budynki jest czysta biel elewacji i naturalne ciepło drewna. Materiały ponadczasowe, w otoczeniu których każdy czuje się dobrze i bezpiecznie. Istotne dla inwestora było nadanie całości osiedla ponadczasowego, szlachetnego charakteru. Nowoczesnego, ale nie bezosobowego. Elegancki minimalizm, subtelne linie, harmonia z otoczeniem. Kameralna zabudowa, łącząca różne typy budynków, w sprzyjającej komfortowi skali.
Kolor w architekturze to nie chwilowa moda. Służy wyrażeniu stylu, wpływa na samopoczucie. Dodaje energii lub wycisza. Dobrze zaprojektowana przestrzeń jest spójna, piękna i funkcjonalna. Pozwala na odpoczynek i sprawia, że chce się do niej wracać. Bywa, że nie chce się również z niej wychodzić.

KARDAMONOWA ETAP II - to cztery budynki, 3 kondygnacje, maksymalnie 8 mieszkań na kondygnacji, 15, 17 lub 23 lokale mieszkalne w budynku. Wielorodzinnie, w obrębie miasta, wciąż w kameralnym i podmiejskim charakterze.

WALORY I FUNKCJA ARCHITEKTURY:
- wysokość mieszkań 2,70 m i 2,80 m,
- balkony lub loggie dla wszystkich metraży,
- ogródki dla mieszkań na parterze,
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w mieszkaniach na parterze,
- ogrzewanie podłogowe w standardzie,
- duże przeszklenia,
- drewniane elementy elewacji,
- niska zabudowa (parter i dwa piętra; windy),
- wspomagana wentylacja mieszkań,
- piony pod instalację klimatyzacji,
- instalacje fotowoltaiczne na dachach dla potrzeb energetycznych części wspólnych.

TERENY WSPÓLNE / INFRASTRUKTURA
Inwestycja obejmuje również zagospodarowanie terenu wraz z placem zabaw, zielonym terenem rekreacyjnym z miejscami do wypoczynku. Dla potrzeb mieszkańców przewidziano zamykane rowerownie. Dalszym etapem inwestycji będzie również budynek usługowy lub handlowo - usługowy, dla zaspokojenia podstawowych potrzeb życiowych mieszkańców.
  
LOKALIZACJA
Wrocław, Żerniki
Kardamonowa łączy przywilej mieszkania w zielonej strefie wrocławskich Żernik, w kameralnych budynkach o nowoczesnej architekturze, z dala od intensywnego ruchu arterii miejskich z jednoczesnym szybkim dostępem do AOW, stadionu miejskiego i centrów handlowych. Bezpośrednie otoczenie inwestycji stanowi zabudowa jednorodzinna oraz planowana zabudowa mieszkaniowa niska. 

Orientacyjne odległości od istotnych lokalizacji miejskich:
- obwodnica AOW - 6 minut, 2,5 km
- Wrocław Fashion Outlet - 8 minut, 3,5 km
- stadion miejski - 8 minut, 3,8 km
- szpital - 10 minut, 4,2 km
- lotnisko - 10 minut, 4,4 km
- wrocławski Rynek - 17 minut, 8,8 km

Najbliższa okolica
- Żernicki Park Sportu i Rekreacji - 400 m
- Szkoła Podstawowa nr 27 - 1 km
- Park Tysiąclecia - 1,3 km
- tor wrotkarski - 2,4 km
- dla niezmotoryzowanych autobusy linii 109 (ulica Rumiankowa) - 850 m
- dla niezmotoryzowanych autobusy linii 109, 129, 148, 249, 609 (ulica Żernicka) - 1,2 km 
  
W inwestycji dostępnych jest więcej lokali o powierzchniach od 25,52 m2 do 78,40 m2 w budynkach D1 - D4 oraz od 107,89 m2 do 153,99 m2 w części północnej inwestycji w zabudowie jednorodzinnej.  
 
Rozpoczęcie inwestycji to marzec 2022 roku, a zakończenie planowane jest na kwiecień 2024 roku.

Pełna oferta na www.kardamonowa.pl