Kardamonowa II 2.0.2/3

Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,25 m2 położone na wrocławskich Żernikach, znajdujące się w inwestycji Blue Forest Development przy ulicy Kardamonowej (ETAP II - BUDYNKI D1 - D4).
 

W cenie mieszkania są: gładzie i malowanie. Oligatoryjny jest zakup dwóch naziemnych miejsc postojowych nr 61 i 62 w cenie 17.000 zł za każde. WAŻNE: lokal jest dwupakiem inwestycyjnym, ma rozdzielone instalacje, przygotowane pod dwa niezależne lokale.

OPIS LOKALU 4.0.2/3 (PARTER)

Lokal składa się z:
- część dzienna - 35,65 m2
- pokój 1 - 10,55 m2

- pokój 2 - 12,77 m2

- pokój 3 - 9,85 m2

- łazienka - 3,90 m2

- garderoba - 2,34 m2

- wc - 2,19 m2
suma 77,25 m2

Powierzchnia ogrodu: 133,09 m2
Wysokość kondygnacji nie mniej niż: 2,70 m

 
 
OPIS INWESTYCJI
Nowa inwestycja Blue Forest Development prezentuje architekturę o wartościach uniwersalnych, wrażliwą na lokalny kontekst, szanującą środowisko i trafiającą w upodobania różnorodnych grup odbiorców. Nowoczesny projekt odnoszący się do założeń zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej i wolnostojącej, dedykowany jest odbiorcy zainteresowanemu rzeczywistą wartością nabywanej nieruchomości. Temu założeniu podporządkowano trzy główne kryteria realizowanej inwestycji ‐ kryterium stabilnej wartości, nowoczesnej formy oraz aspektu ekologicznego. KARDAMONOWA biorąca swoją nazwę od lokalizacji w zielonym sercu Żernik, dedykowana jest tym, którzy ceniąc smak życia, chcą czerpać z niego to, co najlepsze ‐ Esencję Slow Living. KARDAMONOWA. Samowystarczalna jednostka osiedlowa ‐  komfortowa, dająca wytchnienie od zgiełku miasta, a jednocześnie pozostająca z nim w krótkim dystansie.

 

KAMERALNIE. KOMFORTOWO. KARDAMONOWA.

Potrzeba czystej przestrzeni, światła i świeżości stanowią o formie osiedla Kardamonowa
II ETAP - Budynki Wielorodzinne.

Elementami, które wybijają się na pierwszy plan i spajają wszystkie budynki jest czysta biel elewacji i naturalne ciepło drewna. Materiały ponadczasowe, w otoczeniu których każdy czuje się dobrze i bezpiecznie. Istotne dla inwestora było nadanie całości osiedla ponadczasowego, szlachetnego charakteru. Nowoczesnego, ale nie bezosobowego. Elegancki minimalizm, subtelne linie, harmonia z otoczeniem. Kameralna zabudowa, łącząca różne typy budynków, w sprzyjającej komfortowi skali.

Kolor w architekturze to nie chwilowa moda. Służy wyrażeniu stylu, wpływa na samopoczucie. Dodaje energii lub wycisza. Dobrze zaprojektowana przestrzeń jest spójna, piękna i funkcjonalna. Pozwala na odpoczynek i sprawia, że chce się do niej wracać. Bywa, że nie chce się również z niej wychodzić.

 

KARDAMONOWA ETAP II - to cztery budynki, 3 kondygnacje, maksymalnie 8 mieszkań na kondygnacji, 15, 17 lub 23 lokale mieszkalne w budynku. Wielorodzinnie, w obrębie miasta, wciąż w kameralnym i podmiejskim charakterze.

 

WALORY I FUNKCJA ARCHITEKTURY:

- wysokość mieszkań 2,70 m i 2,80 m,

- balkony lub loggie dla wszystkich metraży,

- ogródki dla mieszkań na parterze,

- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w mieszkaniach na parterze,

- ogrzewanie podłogowe w standardzie,

- duże przeszklenia,

- drewniane elementy elewacji,

- niska zabudowa (parter i dwa piętra; windy),

- wspomagana wentylacja mieszkań,

- piony pod instalację klimatyzacji,

- instalacje fotowoltaiczne na dachach dla potrzeb energetycznych części wspólnych.

 

TERENY WSPÓLNE / INFRASTRUKTURA

Inwestycja obejmuje również zagospodarowanie terenu wraz z placem zabaw, zielonym terenem rekreacyjnym z miejscami do wypoczynku. Dla potrzeb mieszkańców przewidziano zamykane rowerownie. Dalszym etapem inwestycji będzie również budynek usługowy lub handlowo - usługowy, dla zaspokojenia podstawowych potrzeb życiowych mieszkańców.

  
LOKALIZACJA
Wrocław, Żerniki
Kardamonowa łączy przywilej mieszkania w zielonej strefie wrocławskich Żernik, w kameralnych budynkach o nowoczesnej architekturze, z dala od intensywnego ruchu arterii miejskich z jednoczesnym szybkim dostępem do AOW, stadionu miejskiego i centrów handlowych. Bezpośrednie otoczenie inwestycji stanowi zabudowa jednorodzinna oraz planowana zabudowa mieszkaniowa niska. 


Orientacyjne odległości od istotnych lokalizacji miejskich:
- obwodnica AOW - 6 minut, 2,5 km
- Wrocław Fashion Outlet - 8 minut, 3,5 km
- stadion miejski - 8 minut, 3,8 km
- szpital - 10 minut, 4,2 km
- lotnisko - 10 minut, 4,4 km
- wrocławski Rynek - 17 minut, 8,8 km

Najbliższa okolica
- Żernicki Park Sportu i Rekreacji - 400 m
- Szkoła Podstawowa nr 27 - 1 km
- Park Tysiąclecia - 1,3 km
- tor wrotkarski - 2,4 km
- dla niezmotoryzowanych autobusy linii 109 (ulica Rumiankowa) - 850 m
- dla niezmotoryzowanych autobusy linii 109, 129, 148, 249, 609 (ulica Żernicka) - 1,2 km 
  
W inwestycji dostępnych jest więcej lokali o powierzchniach od 25,52 m2 do 78,40 m2 w budynkach D1 - D4 oraz od 107,89 m2 do 153,99 m2 w części północnej inwestycji w zabudowie jednorodzinnej.  

 
Rozpoczęcie inwestycji to marzec 2022 roku, a zakończenie planowane jest na kwiecień 2024 roku.

Pełna oferta pod adresem: www.kardamonowa.pl