Budynek usługowy Komańcza NIŻSZA CENA

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego położonego w Komańczy 79/2, powiat sanocki, województwo podkarpackie. 

Budynek usługowy w zabudowie szeregowej z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe.

Budynek ma trzy osobne wejścia (piwnica, parter, poddasze), które umożliwiają wyodrębnienie trzech niezależnych lokali.

Położony na działce o powierzchni 513 m kw. (w ewidencji gruntów działka nr 209/6 ).

Powierzchnia użytkowa budynku 210 m kw., w tym:
* piwnica: 53,3 m kw. (1,4m<h<2,20m)
* parter: 101,6 m kw. z tego :
- pomieszczenie główne 47,6 m kw.,
- zaplecze 28,7 m kw.,
- dwie toalety,
* poddasze: 55,1 m kw. ( 3 pokoje plus łazienka )

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, w latach 90-ych. Stan deweloperski do wykończenia.
Stolarka okienna z PCV.

Działka z bezpośrednim dostępem do drogi wojewódzkiej nr 892, przy Głównym Szlaku Bieszczadzkim.
W najbliższym otoczeniu: budynki usługowe oraz mieszkalne, stacja kolejowa ok.300m

Działka o płaskim ukształtowaniu terenu, z dostępem do sieci elektrycznej i kanalizacji. Teren, na którym położona jest działka nie jest objęty MPZP.

Nieruchomość godna polecenia. Obiekt daje duże możliwości własnej aranżacji wnętrz.

Wskaźniki charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=22,6 kWh/(m2·rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=135,8 kWh/(m2·rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną: EP=266,9 kWh/(m2·rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2:ECO2=0,107t CO2/(m2·rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze=0,0%

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Kontakt: +48516858318