Lokal użytkowy Doskonałe miejsce na usługi Gąbin

Sprzedajemy pięknie położoną nieruchomość w miejscowości Gąbin w województwie mazowieckim, w odległości zaledwie około 100 km od Warszawy i Łodzi. Tu z pewnością będziesz mógł zrealizować swój pomysł na usługi i odpocząć od zgiełku.

Na działce o powierzchni 1830 mkw. oddanej w wieczyste użytkowanie znajduje się główny budynek o funkcji mieszkalnej z wbudowaną funkcją usługową. Główne parametry powierzchniowe:

• powierzchnia zabudowy: 243,55 mkw.
• powierzchnia użytkowa całkowita: 211,25 mkw.
• powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 43,72 mkw.
• powierzchnia użytkowa części usługowej: 167,53 mkw.

Dodatkowo na działce znajdują się budynki gospodarcze pełniące funkcje garażowe i pomocnicze wobec budynku głównego. Dojazd realizowany jest drogą utwardzoną.

Nieruchomość zasługuje na uwagę ze względu na malowniczą okolicę, ponieważ położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych oraz w pobliżu rzeki Nida.

Obiekt posiada instalacje:

• elektryczną
• kanalizacyjną - własny osadnik ścieków
• wodociągową – z lokalnej sieci wodociągowej

Instalacja grzewcza jest rozprowadzona, ale obecnie sam piec jest zdemontowany.

Nieruchomość sprzedajemy bezpośrednio i bez prowizji. W księdze wieczystej działy III i IV wolne od wpisów. Dla nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży nie zachodzi konieczność sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej (Art. 3 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków).

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację.