Hale magazynowe do wynajęcia

Przedmiotem wynajmu jest hala produkcyjno-magazynowa położona w miejscowości Żory, ul. Górnicza na terenie przemysłowym, o pow. 1 057 m2.

Do wynajęcia są również eleganckie powierzchnie biurowe.
Żory miasto na prawach powiatu w południowej Polsce, w województwie śląskim, historycznie na Górnym Śląsku.

Jest jednym z miast należących do Rybnickiego Okręgu Węglowego. Obecnie miasto spełnia funkcje handlową, usługową i logistyczną.

Żory leżą na Górnym Śląsku na Płaskowyżu Rybnickim nad rzeką Rudą.

Graniczą z powiatami mikołowskim, pszczyńskim i rybnickim oraz miastami Jastrzębie-Zdrój i Rybnik.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drugi publicznej nr 932 i A1 Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna – przemysłowo – usługowa. Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, nawierzchnia utwardzona, wybrukowana, dozorowa (portier), monitorowana i oświetlona.

Przy obiekcie przystanki komunikacji miejskiej.

Przybliżone odległości:

Do Ostrawy - 44 km dojazd autostrada A1

Do Katowic - 59 km dojazd A1 i DW 902

Do Jastrzębia Zdroju - 16 km dojazd autostradą A1

Do Mikołowa - 32 km dojazd DK81

Do lotniska w Pyrzowicach - 80 km dojazd A1

Do Port Lotniczy Ostrawa 56 km dojazd A1

Warunki planistyczne:

Teren, na którym usytuowana jest nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie E6P – tereny przemysłowe.

Ceny netto

• 20zł/m2 – hala magazynowa


• 15zł/m2 – hala namiotowa


• 2-3zł/m2 – plac manewrowy.


• Kaucja- 2-3- miesięczny czynsz, do uzgodnienia.


• 400 zł miejsce postojowe dla zestawu TiR


• Minimalny okres najmu – 12 miesięcy lub do uzgodnienia

• Materiały konstrukcyjne:


• Hale– konstrukcja stalowa, stop stalowy, dach papa. Posadzka betonowa..


• Namioty – konstrukcja stalowa, ściany i dach plandeka. Posadzka kostka.


• Hale namiotowe pow.1000 m2 i 1500 m2.


• Brak słupów. Brak windy towarowej.



• Udźwig suwnic: 5t


• Hale- ocieplenie ścian brak, ocieplenie dachu wełna.


• Namioty – brak ocieplenia

• Hale: każda hala ok.18 x 58,5m, wys. 11,40m.


• Bramy wjazdowe do hal: 4,7m wys x 4,2 szer;


• Namiot: 20x75m, wys. ściany bocznej 5m



• Media: brak ogrzewania na halach i namiotach. Pomieszczenia socjalne ogrzewane, rozliczenie wg podlicznika.


• Pozostałe media prąd, odpady – ryczałtowo do uzgodnienia, płatne miesięcznie razem z czynszem..


• Przydział mocy wg zapotrzebowania

• Monitoring i ochrona całodobowo


• Teren w całości ogrodzony


• Brak słupów na halach, namiotach


• Doki przeładunkowe – przy hali 6 i 7, namioty-brak


• Place manewrowe – wspólne, powierzchnia wystarczająca do manewrowania zestawem ciężarowym


• Brak windy towarowej


• Brak wagi dla samochodów ciężarowych, ale dostępna w okolicy (betoniarnia)


• Budowa hali – koniec lat 70


• Budowa namiotu - 2019

• Lokalizacja na terenie przemysłowym, prestiżowe sąsiedztwo


• Dogodne warunki planistyczne


• Bliskość głównych szlaków komunikacyjnych – droga krajowa 902, autostrada A


• Bardzo dobry stan techniczny budynków

Zapraszam na prezentację
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: hala
Dozór budynku: tak - jest
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: drogą miejską
Otoczenie: zakład produkcyjny
Ogrzewanie: brak
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Sieć komputerowa: TAK
Położenie: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Plac utwardzany: TAK
Plac manewrowy: TAK
Powierzchnia placu [m2]: 5000
Liczba kondygnacji: 1
Wysokość hali od [m]: 9
Wysokość hali do [m]: 11,4000
Rampa rozładunkowa: TAK
Liczba wrót wejść.: 2
Wym. wrót wejściowych [m]: 4,7x4,2
Suwnica: TAK
Udźwig suwnicy: 5000
Materiał konstrukcyjny: płyta
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK
Dostęp samochodów: samochody ciężarowe
Posadzka niepyląca: TAK
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty wg liczników: prąd, woda
Wymiary działki [m]: 117x305
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat
Rok budowy: 1975
Przeznaczenie hali: magazynowy
Czynsz najmu netto /m2: 20
Czynsz najmu brutto /m2: 24,6000
Kaucja zabezp. [zł]: 20000
Typ kaucji: jednomiesięczna

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Borzęcka
+48322996297
+48502577483

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.