Hala (Szwalnia) Z Biurami I Budynkiem Mieszkalnym

PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY JEST DWU - KONDYGNACYJNA HALA SZWALNICZA O POW. 304 MKW. Z POMIESZCZENIAMI SOCJALNO -SANITARNYMI

ORAZ JEDNOKONDYGNACYJNY BUDYNEK BIUROWY O POW. UŻYTKOWEJ: 76 MKW. NIERUCHOMOŚĆ ZNAJDUJE SIĘ W TUSZYNIE - LESIE I ZAJMUJE POWIERZCHNIĘ: 1532 MKW.

TEREN DZIAŁKI MA KSZTAŁT NIEREGULARNY I JEST W CAŁOŚCI OGRODZONY. WYKOSTKOWANY PLAC O POW: OK.: 300 MKW. PRZED HALĄ UMOŻLIWIA PARKOWANIE DUŻEJ ILOŚCI SAMOCHODÓW (Ok.: 12 MIEJSC). WROTA WJAZDOWE NA HALĘ O SZEROKOŚCI OK.: 3 M. UŁATWIAJĄ ROZŁADUNEK I ZAŁADUNEK TOWARU W BUDYNKU.

POWIERZCHNIA OGRODU WYNOSI OK.: 420 MKW. POZA WYMIENIONYMI WYŻEJ OBIEKTAMI NA DZIAŁCE ZNAJDUJE SIĘ PODPIWNICZONY DOM MIESZKALNY JEDNORODZINNY O POW.: 113 MKW. Z LAT 70' W DOBRYM STANIE TECHNICZNYM ORAZ GARAŻ WOLNO STOJĄCY. POZOSTAŁA CZĘŚĆ DZIAŁKI WYŁOŻONA JEST KOSTKĄ BRUKOWĄ.

OPIS HALI:

Dwukondygnacyjny budynek z 1993 roku o konstrukcji tradycyjnej o łącznej powierzchni użytkowej: 304 mkw. W skład powierzchni wchodzą dwie hale produkcyjne po 105 mkw. każda, toalety i szatnie dla pracowników, magazyn. Ławy fundamentowe żelbetonowe. Ściany z pustaków keramzytowych z ociepleniem z wełny mineralnej. Stropy żelbetowe wylewane na mokro. Dach konstrukcji drewnianej pokryty papą. Schody żelbetonowe. Posadzki betonowe, w części pomieszczeń terakota. Tynki wewnętrzne: cementowo - wapienne. Ściany pomalowane farbą emulsyjną. W pomieszczeniach sanitarnych: glazura. Elewacja wykonana z sidingu. Okna: drewniane, drzwi wejściowe: plastikowe, drzwi wewnętrzne: drewniane. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacji sanitarnej, c.o. z własnej kotłowni z piecem na ekogroszek.

OPIS BUDYNKU BIUROWEGO O POW. UŻYTKOWEJ: 76 MKW.

Jednokondygnacyjny, parterowy, niepodpiwniczony budynek biurowy o pow.: 76 mkw. o tradycyjnej konstrukcji wybudowany w latach 80'. Ściany zewnętrzne z pustaka żużlobetonowego. Strop: żelbetonowy. Dach drewniany pokryty papą. Ściany ocieplone styropianem, pokryte sidingiem. Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne. Ściany malowane farbą. Okna drewniane, drzwi plastikowe. Na podłodze: terakota. Budynek wyposażony w instalację energii elektrycznej, wod-kan i C.O. z pieca na ekogroszek znajdującego się w jednym z pomieszczeń hali.

OPIS PARTEROWEGO PODPIWNICZONEGO DOMU O POW.: CAŁKOWITEJ: 113 MKW.

Budynek parterowy, podpiwniczony, wolnostojący, z lat 70', z dobudowanym tarasem przy ścianie wejściowej frontowej posiadającym zadaszenie (pow.: 15 mkw.) oraz balkonem o łącznej powierzchni użytkowej: 79 mkw i powierzchni piwnic: 34 mkw. W budynku na parterze mieszczą się: 4 pokoje (pow.: 17 mkw, 19 mkw., 13 mkw., 12 mkw), wyposażona w sprzęt AGD i umeblowana kuchnia o pow.: 8 mkw., łazienka wyposażona w wannę i toaletę o pow.: 5 mkw, przedpokój o pow.: 4 mkw. Ściany wewnętrzne i sufity obłożone są boazerią sosnową lakierowaną. Podłogi drewniane z desek oraz panele, w łazience i na tarasie: boazeria, terakota. W skład piwnicy wchodzą: 5 pomieszczeń gospodarczych (21 mkw., 18 mkw., 12 mkw., 10 mkw.), w tym kotłownia z piecem gazowym (6 mkw.). Nad piwnicami w części strop żelbetowy a nad częścią strop drewniany na belkach stalowych. Budynek ocieplony jest styropianem z tynkiem strukturalnym. Okna drewniane i plastikowe, drzwi drewniane. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodną, kanalizacji sanitarnej oraz C.O z własnej kotłowni - kocioł gazowy.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość znajduje się na terenie Tuszyna - Lasu w bliskiej odległości od placówek handlowo - usługowych takich jak: sklepy spożywcze (600 m), żłobek ("Leśny": 650 m), przedszkole ("Winners": 280 m) szkoła podstawowa nr 2 (520 m), oraz przystanku autobusowego (relacji Tuszyn - Łódź: 850 m). Dobre połączenie komunikacyjne umożliwia szybki i bezproblemowy dojazd do Łodzi jak i Piotrkowa Trybunalskiego. W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa. Dużym atutem są lasy sosnowe stanowiące dużą część obszarów przyległych do nieruchomości.