Hala produkcyjno-magazynowa 370 m2 aglom. Poznań

Lokalizacja:

· na zachód od Poznania, z dobrym dojazdem do centrum miasta, lotniska, autostrady A2 i trasy S11 (węzeł Dąbrówka);

· czytelny adres

· w zasięgu komunikacji publicznej

· dojazd dla samochodów ciężarowych

 

Lokal produkcyjno – magazynowy (wydzielona część hali)

· moduł hali o powierzchni ok. 370 m2 (wym. ok. 23,3 x 15,88), z możliwością zwiększenia powierzchni o ok. 140 m2 do 510 m2

· wysokość całkowita 6m

· wysokość użytkowa do dźwigarów 3,72 m

· 1 brama wjazdowa do hali z poziomu 0 o wym. h x s  4 x  3,42 m, sterowane elektrycznie

· posadzka betonowa

· okna dachowe zapewniające dostęp światła dziennego

· ogrzewanie za pomocą nagrzewnic wodnych z kotła na ekogroszek i pelet

· zaplecze socjalno – biurowe o pow. ok. 40 m2

· miejsca parkingowe dla samochodów osobowych

 

Infrastruktura na nieruchomości:

· sieć elektryczna

· sieć wodociągowa

· sieć gazowa

· sieć kanalizacji sanitarnej

· sieć teletechniczna (światłowód)

· monitoring zewnętrzny i wewnętrzny

 

 

Miesięczny czynsz najmu:  

· Część produkcyjno magazynowa: 20,80 PLN/m2 + VAT +  podatek od nieruchomości + koszty eksploatacji

· Części wspólne hali ok. 120 m2:

-  czynsz od połowy części wspólnych wg stawki 50%

- pozostałe koszty utrzymania  od połowy części wspólnych

 

Koszty eksploatacji:

· energia elektryczna na podstawie podlicznika

· dotychczas ogrzewanie wg stawki 4,50 za 1 m2 (dla części wspólnych w wysokości 50% stawki) naliczane tylko w sezonie grzewczym, do rozliczenia po zakończeniu sezonu grzewczego

 

Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.

 Lokal w trakcie remontu,  dostępny od 1 czerwca 2024.

 

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego.

 

Kontakt i bliższe informacje:
Witold Gburzyński
Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110
Dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)
tel.: + 48 602 596 595  e-mail: