Hala magazynowo-produkcyjna Będzin Gzichowska

Do sprzedania atrakcyjna nieruchomość przemysłowa, zlokalizowana w Będzinie-Łagisza, ul. Gzichowska 115

Działka o powierzchni - 1732 m² + ok. 300 m²

Hala o powierzchni 485 m² składająca się z 14 pomieszczeń łatwych do adaptacji ze względu na specyfikę budynku na:

- własną produkcje elementów czy detali

- spawalnictwo,

- montaż konstrukcji

- montażownia elementów czy urządzeń

- niskie magazyny

- włącznie z dostosowaniem do maszyn wymagających stabilizacji termicznej

- adaptację pod działalność biurową, laboratoryjną, szkoleniową lub pokrewną

- konstrukcja dachu umożliwia montaż paneli fotowoltaicznych na całej powierzchni

Hala wybudowana w latach 80, w technologii tradycyjnej, murowana z bloczków betonowych, mur trójwarstwowy, stropodach płaski, kryty papą. Wysokość hali - 3,5m. Bramy stalowe 3m, okna drewniane okratowane. Posadzki niepylne.

Teren ogrodzony, utwardzony. Droga dojazdowa o szerokości 12 m

Media:

prąd, woda, szambo, system ochrony.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie (1.P-U) – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Uchwała LIII/950/2010 Rady Miejskiej Będzina z dnia 31 maja 2010r.

Przeznaczenie podstawowe:

Przeznaczenie towarzyszące

maksymalna wysokość zabudowy budynków:

- usługowych: 4 kondygnacje nadziemne – 15 m;

- produkcyjnych, składowych i magazynowych – 15 m;

- innej – 5 m;

- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 60%; minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 20 %

Nieruchomość doskonale skomunikowane z całą Aglomeracją Śląsko-Dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz sąsiednich miast regionu. W pobliżu trasa 86-DK1 kierunek Warszawa, doskonałe połączenie z trasą S1 i autostradami A4 i A2 oraz gęstą siecią dróg Aglomeracji. W pobliżu port lotniczy Pyrzowice 20 min.

W sąsiedztwie pełna infrastruktura, punkty handlowo-usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe.

Istniejący zakład wyposażony w liczne maszyny, urządzenia i sprzęt pomocniczy, które mogą zostać sprzedane wraz z przedmiotową nieruchomością.

ZAPYTAJ W BIURZE O SZCZEGÓŁY!!

Są to m.in (tokarki, frezarki, frezarka CNC, wiertarki, frezarka obwiedniowa do kół zębatych, prasa hydrauliczna 15 t, szlifierki stacjonarne, piła taśmowa, piła do profili, nożyce młoteczkowe stacjonarne, szlifierka taśmowa pozioma, stół wibracyjny, bęben do gratowania, kokilarka, wtryskarka do metalu pozioma 200 ton ITALLPRES z pełnym osprzętem i materiałami, piec elektryczny do wypalania, piec odlewniczy na palnik olejowy, mieszadło poziome stacjonarne, stanowisko do formowania skrzyń odlewniczych, skrzynki aluminiowe odlewnicze, pomocnicze materiały odlewnicze, modele odlewnicze artystyczne , przemysłowe, palnik olejowy do pieca odlewniczego, kompresor śrubowy ze zbiornikiem 500 l WALTER STK5.5, dźwigi pomocnicze stanowiskowe,

narzędzia: wiertła, noże tokarskie, frezy, rozwiertaki, piły taśmowe, głowice, narzędzia frezarskie: imadła, maszynowe, rozwiertaki maszynowe, tarcze polerskie tekstylne- filcowe, kamienie szlifierskie i inne,

sprzęt pomocniczy: falowniki, sterowniki temperatury i inne.

Magazyny wyposażone są w regały wysokie

Zapraszam na prezentację.
::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: możliwy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zakład produkcyjny
Ogrzewanie: własne elektryczne
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Położenie: teren przemysłowy
Teren ogrodzony: TAK
Plac utwardzany: TAK
Powierzchnia placu [m2]: 1500
Liczba kondygnacji: 1
Wysokość hali od [m]: 3
Wysokość hali do [m]: 3,5000
Przydział mocy: 40
Siatka słupów (rozstaw słupów w hali) [m]: 5,8000
Liczba wrót wejść.: 4
Wym. wrót wejściowych [m]: 3x3
Materiał konstrukcyjny: murowany
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK
Dostęp samochodów: samochody ciężarowe
Posadzka niepyląca: TAK
Opłaty w czynszu: administracja
Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda
Wymiary działki [m]: 25x75
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat
Rok budowy: 1980
Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy
Pow. każdej kondyg. [m2]: 500
Liczba pomieszczeń biurowych: 4
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 14
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 15
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Liczba pomieszczeń produkcyjnych: 5

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Kawka - Sachnik
+48 32 299 62 97
+48 602 699 053

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka - Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.