Hala, biura, dom, wiaty - Chorzów, Bytkowska 13

Do wynajęcia atrakcyjna nieruchomość składająca się z kompleksu budynków o zróżnicowanych funkcjach - Chorzów, ul. Bytkowska 13.

Zabudowę działki stanowią budynki o funkcjach usługowych, magazynowych, socjalnych, mieszkaniowych o łącznej powierzchni 501 m²

Hala magazynowa - 165 m²

Budynek biurowy / mieszkalny - 110 m² plus taras ok. 50 m²

Budynek biurowy / usługowy / mieszkalny - 71 m²

Wiaty - 130 m²

Budynek magazynowy - 25 m²

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej działki o powierzchni 712 m² z tyłu budynku.

Podjazd wyłożony kostką brukową, nieruchomość w pełni ogrodzona, monitorowana.

Media

Energia elektryczna

Gaz

Woda miejska

Kanalizacja miejska

Instalacja teletechniczna

Klimatyzacja

Alarm, monitoring

Budynki

Budynek o funkcji magazynowej / biurowej mieszkalnej rozbudowany w roku 2015 – dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony technologia-mur tradycyjny – bloczki betonowe, ściany konstrukcyjne wewnętrzne – cegła, ocieplony styropianem. Stropy płytowo - żelbetowe.

Wysokość hali – 4m, sufit podwieszany obniżony do 3,20m, dwie bramy wjazdowe. Posadzka niepylna. Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi. W części socjalnej / sanitarnej na podłogach gres, na ścianach glazura. Ogrzewanie gazowe – kocioł dwu-funkcyjny oraz na pelet. Okna drewniane. Dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu częściowo bitumiczne, częściowo blacha trapezowa.

Część mieszkalna / biurowa – z odrębnym wejściem – gruntownie zmodernizowana w 2015r. - składa się z wiatrołapu, przedpokoju, kuchni, łazienki z WC, 4 pokoi. Do wykończenia zastosowano materiały wysokiej jakości. Schody granitowe, poręcze ze stali nierdzewnej. Na podłogach gres i panele, na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi.

Łazienka z WC z oknem – wyposażenie to wanna, kabina prysznicowa, dwie szklane umywalki, WC, bidet – na ścianach glazura, na podłodze gres.

Kuchnia z oknem z nowoczesną zabudową, wyposażona w sprzęt AGD – zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna, lodówko – zamrażarka. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne szklane. Rolety zewnętrzne antywłamaniowe.

Ogrzewanie gazowe podłogowe, w łazience grzejniki.

Klimatyzacja

Budynek o funkcji socjalnej / usługowej / biurowej- technologia-mur tradycyjny, ocieplony styropianem.

Rozkład powierzchni: na parterze pokój, łazienka z WC, aneks kuchenny, na piętrze pokój.

MPZP

Nieruchomość objęta MPZP Uchwała nr UCHWAŁA NR XXII/430/04 Rady Miejskiej Miasta Chorzów z dnia 1 lipca 2004r.

Tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej

Lokalizacja

Nieruchomość doskonale skomunikowana. Gęsta sieć dróg lokalnych, wojewódzkich i krajowych stanowi atut dla każdego rodzaju działalności gospodarczej.

Teren posadowiony jest około 2 km od centrum Chorzowa, około 5 km od Katowic – 10 minut, Port lotniczy Pyrzowice 28 km

Zapraszam na prezentację

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Bytkowska 13
Dozór budynku: monitoring
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Winda: NIE
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Położenie: blisko centrum
Położenie obiektu: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Plac utwardzany: TAK
Liczba kondygnacji: 2
Wysokość hali od [m]: 3,2000
Wysokość hali do [m]: 4
Liczba wrót wejść.: 2
Materiał konstrukcyjny: murowany
Dostęp samochodów: samochody ciężarowe
Pow. całk. budynku [m2]: 501
Pow. całk. biurowa [m2]: 200
Opłaty w czynszu: administracja
Opłaty wg liczników: CO, gaz, prąd, woda
Wymiary działki [m]: 15,50 x 75
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat
Rok budowy: 2015
Ostatnia modernizacja: 2023
Przeznaczenie hali: magazynowy
Liczba kondyg. biurowych: 2
Liczba pomieszczeń biurowych: 5
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 10
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 40
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 300
Liczba pomieszczeń socjalnych: 4
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3
Typ kaucji: jednomiesięczna

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Kawka - Sachnik
+48 32 299 62 97
+48 602 699 053

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka - Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.