Grunt usługowy, 800zł/m2, Wrocław Stabłowice

Na sprzedaż oferujemy Państwu nieruchomość gruntową o przeznaczeniu usługowym,
w dynamicznie rozbudowującej się części Wrocławia, w sąsiedztwie 4 dużych osiedli mieszkaniowych: Stabłowice, Złotniki, Żerniki, Pilczyce. Teren objęty jest MPZP.

NIERUCHOMOŚĆ
Grunt składa się z dwóch działek nr 58/18 i nr 58/21 o łącznej powierzchni 1553m2. Działki objęte są MPZP, przeznaczone pod zabudowę usługową. Wstępna koncepcja architektoniczna zakłada 1000m2 PUU na dwóch kondygnacjach. Teren jest płaski, niezadrzewiony i uporządkowany. Nieruchomość przylega bezpośrednio do głównej ulicy Wojanowskiej, a sam wjazd odbywa się z drogi asfaltowej.

Cena 800zł/m2 netto.

LOKALIZACJA
Grunt położony jest blisko zmodernizowanej DK94 i niedaleko Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (ok. 8 min), z dogodnym dojazdem komunikacją miejską (tramwajową i autobusową). Dla osób zmotoryzowanych jest bardzo dobre połączenie od strony centrum miasta, dwupasmową ul. Kosmonautów.

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W OFEROWANĄ NIERUCHOMOŚĆ?
Inwestycja usytuowana jest w pobliżu szpitala im. Marciniaka. W przyszłości planowana jest budowa szpitala onkologicznego, co może stworzyć przestrzeń do wykorzystania na polu biznesowym.
Działki znajdują się w bliskim sąsiedztwie lasu miejskiego, nieopodal osiedli mieszkaniowych o dużej intensywności zabudowy, zamieszkałych przez blisko 50 tys. osób. Ta część miasta chociaż rozbudowuje się dynamicznie, to nadal ma ogromny potencjał dalszego rozwoju w kierunku
rekreacji, gastronomii, usług, powierzchni biurowych oraz branży beauty.

W okolicy znajduje się wiele nowozasiedlonych budynków przez rodziny z dziećmi, stąd też każda forma rozrywki jak sala zabaw czy szkoła językowa znajdą swoich odbiorców.
Zachęcamy inwestorów do stworzenia również atrakcyjnej przestrzeni dla biur doradztwa finansowego, wsparcia prawnego.

Na podstawie MPZP na terenie działki można lokować następujące usługi:
1) gastronomia;
2) rozrywka;
3) obiekty upowszechniania kultury;
4) biura;
5) obiekty kształcenia dodatkowego;
6) pracownie artystyczne;
7) usługi drobne;
8) infrastruktura drogowa;
9) stacje transformatorowe;
10) obiekty infrastruktury drogowej.

Media: dostęp do wszystkich mediów (gaz, woda, prąd, kanalizacja).

Pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Paweł Wojtowicz
Doradca ds. Nieruchomości
Tel: 534 750 004

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.